Photo: news.com.au
 
Những người đơn thân và được hưởng trợ cấp, có thể sẽ không có đủ khả năng để thuê nhà tại các thành phố lớn của Úc. Đồng thời, họ sẽ cần đến 150% thu nhập để có thể sinh sống tại Sydney, theo Chỉ số Khả năng Thuê nhà vừa mới được công bố.
 
Chỉ số này đã vẽ nên một bức tranh ảm đạm đối với những người đã về hưu, các bậc cha mẹ đơn thân, và những người đang phải sống nhờ vào tiền trợ cấp, cũng như đang phải chật vật để sinh sống tại các thành phố thủ phủ của Úc.
 
Đối với mỗi một người đơn thân được hưởng trợ cấp xã hội, việc sống tại các thành phố lớn là điều “không tưởng”, bởi lẽ tiền thuê nhà sẽ bằng với 100% trợ cấp Newstart ($17,400), hoặc 150% trợ cấp Newstart nếu người đơn thân đó sống ở Sydney. Chỉ số này cũng cho thấy, các hộ gia đình ở Úc đang phải chi 30% trong tổng thu nhập của họ để trả tiền thuê nhà, và đây cũng là một mức thanh toán đầy áp lực đối với họ.
 
Đối tác của công ty SGS Economics and Planning, bà Ellen Witte, nhận xét “Sinh viên, những người đã về hưu, các hộ gia đình có thu nhập thấp và có con nhỏ sẽ không có đủ khả năng để trả tiền thuê nhà. Sự thật là có 31% hộ gia đình ở Úc đang thuê nhà, và nhiều hộ trong số đó sẽ chẳng bao giờ có thể mua được nhà.
 
Giám đốc điều hành tổ chức National Shelter, ông Adrian Pisarski, bổ sung rằng giá thuê nhà tăng cao đang đẩy nhiều người dân Úc vào cảnh vô gia cư, đặc biệt là những người đã về hưu với số tiền trợ cấp ít ỏi.
 
Số liệu thống kê cho thấy, trung bình, các hộ gia đình ở Sydney đang phải chi khoảng 29% thu nhập của để thanh toán tiền thuê nhà, trong khi con số này lần lượt là 28% ở Hobart, 25% ở cả Brisbane và Adelaide, và 24% ở Melbourne. Điều này đồng nghĩa nếu một hộ gia đình có thu nhập thường niên dưới $90,000 ở Sydney hoặc có thu nhập thường niên dưới $84,000 ở Melbourne thì hộ gia đình đó sẽ bị căng thẳng về tiền thuê nhà.
 
Ngoài ra, thành phố có khả năng thuê nhà thấp nhất cả nước là Sydney, với số tiền thuê nhà trung bình tại đây bằng với 97% tiền trợ cấp của một người đã về hưu. Một người cha hoặc mẹ đơn thân, làm việc bán thời gian cũng sẽ khó có khả năng trả tiền thuê nhà tại các thành phố lớn, điển hình như Sydney (tiền thuê nhà chiếm đến 71% thu nhập) và Melbourne (tiền thuê nhà chiếm đến 58% thu nhập).
 
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)


Real Estate Thị trường nhà đất Australia