Người mua nhà ở NSW vẫn đang phải trả quá nhiều thuế stamp duty
11:00' 30-11-2017
Theo thống kê, trong năm tài chính vừa qua, người mua nhà ở NSW đã phải trả tổng cộng 9.8 tỷ đô la tiền thuế stamp duty, sau khi một số lượng kỷ lục là 228,000 thương vụ mua bán nhà được thực hiện.
Source:AP
Theo thống kê, trong năm tài chính vừa qua, người mua nhà ở NSW đã phải trả tổng cộng 9.8 tỷ đô la tiền thuế stamp duty, sau khi một số lượng kỷ lục là 228,000 thương vụ mua bán nhà được thực hiện. Từ tháng Bảy 2017 đến thời điểm hiện tại, người mua nhà cũng đã chi ra gần ba tỷ đô la.
Khoản thuế stamp duty này đã tạo ra gánh nặng đối với người mua nhà ở Sydney, đặc biệt là người mua nhà lần đầu. Thuế stamp duty đã giữ nguyên ở mức 4.5% như hiện tại kể từ năm 1986, dưới thời của chính quyền Unsworth – thời điểm mà thuế stamp duty trung bình là $1,500. Tuy nhiên, giá nhà trung bình ở Sydney đã tăng đáng kể sau 31 năm. Hiện tại, người mua nhà điển hình ở Sydney phải trả $36,000 tiền thuế stamp duty đối với một căn nhà có giá là $905,000.
Đối với vấn đề trên, nhiều bản đánh giá thuế cũng đã được đề xuất lên chính quyền bang NSW, nhằm kiến nghị loại bỏ thuế stamp duty và thay thế bằng một loại thuế đất thường niên đối với tất cả các bất động sản, vì hiện nay chỉ có các nhà đầu tư phải trả thuế đất. Tuy nhiên, loại thuế đất được đề xuất khác với thuế đất hiện tại ở chỗ: Loại thuế mới này được áp dụng đối với mọi loại bất động sản, bao gồm bất động sản dân dụng và bất động sản thương mại, bất kể các tài sản đó được dùng để ở hay để đầu tư.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
