Địa ốc: Giá nhà tại Sydney và Melbourne dự kiến giảm tiếp trong năm tài chính 2026-27

21:44' 14-07-2026

Theo hãng tin SBS News, thị trường bất động sản Úc đang ngày càng phân hóa rõ rệt khi lãi suất tăng cao và các thay đổi về thuế tác động đến ngành này.

Tập đoàn bất động sản Domain dự báo giá căn hộ trung bình toàn quốc có thể tăng tới 3.3% trong năm tài chính 2026-27, trong khi giá nhà riêng có thể giảm tới 2.5%.

Mức độ thay đổi sẽ không đồng nhất giữa các khu vực, trong đó người có nhà tại các thành phố lớn như Sydney và Melbourne có nguy cơ mất hàng chục ngàn đô la giá trị tài sản nhà đất.

Sự phân hóa này phản ánh rõ nét hơn cách lãi suất và chính sách thuế mới đang tác động khác nhau lên từng phân khúc của thị trường bất động sản Úc.

Trong năm tài chính sắp tới, giá nhà trung bình ở các thành phố như Sydney, Canberra và Melbourne được dự đoán lần lượt sẽ ở mức $122,000, $43,000 và $84,000.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)