Sydney: Giá thuê nhà giảm bất chấp những lo ngại sau ngân sách
15:57' 26-10-2026
Hãng tin Yahoo News cho hay, thị trường cho thuê nhà ở tại Úc vừa trải qua giai đoạn tăng giá chậm nhất trong gần hai năm qua, đi ngược lại những dự đoán về một đợt tăng vọt sau các thay đổi của ngân sách liên quan đến ưu đãi thuế dành cho giới đầu tư.
(Ảnh: Michael Currie/AAP PHOTOS)
Số liệu từ tổ chức cung cấp dữ liệu Cotality công bố vào ngày 9/10 cho thấy giá thuê nhà tại Sydney trong quý III năm nay đã giảm 0.4%, dẫn đầu đà hạ nhiệt chung trên toàn quốc khi tỷ lệ nhà trống tăng lên mức 2.5% so với 1.8% của cùng kỳ năm trước. Mức tăng trưởng giá thuê hàng năm trên toàn nước Úc đã chậm lại từ 5.9% xuống còn 5.5%, dù mức giá thuê nhà trung vị toàn quốc vẫn chạm mốc kỷ lục là $713 mỗi tuần. Ông Tim Lawless, Giám đốc Nghiên cứu của Cotality, nhận định thị trường đang dịu bớt khi người thuê chạm đến giới hạn ngân sách và bắt đầu tái cơ cấu quy mô hộ gia đình, chuyển sang ở ghép hoặc tìm kiếm nơi ở có giá cả hợp lý hơn ở các vùng xa.
Trước đó, những điều chỉnh của chính phủ Lao động đối với chính sách khấu trừ thuế cho khoản lỗ đầu tư và giảm trừ thuế trên phần lợi nhuận bán tài sản từng được dự báo trong ngân sách sẽ khiến giá thuê tăng thêm $2 mỗi tuần, khiến các nhóm bất động sản lo ngại việc nhà đầu tư rút lui sẽ làm sụt giảm nguồn cung. Tuy nhiên, chuyên gia kinh tế độc lập Saul Eslake cho biết, không có bằng chứng nào chứng minh sự thoái lui của giới đầu tư sẽ đẩy giá thuê lên cao. Ông Eslake giải thích rằng, mỗi căn nhà không được người đầu tư mua thì đương nhiên sẽ được người mua để ở chọn lựa. Điều này vừa giảm nguồn cung cho thuê nhưng đồng thời cũng làm giảm ngay nhu cầu thuê nhà trên thị trường.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
Bạn đang tìm dịch vụ về Siêu thị?
chuyên bán các loại thực phẩm tươi ngon như trái cây, thịt, cá,...
Article sourced from au.news.yahoo.com.
