Photograph: Paul Miller/AAP
 
Theo số liệu của công ty Corelogic, giá nhà ở Úc đang có dấu hiệu hạ nhiệt, và giá nhà trung bình toàn quốc đã giảm trong quý tháng Mười hai vừa qua. Tuy nhiên, công ty này dự đoán, tình hình trên sẽ còn tiếp diễn trong cả năm 2018.
 
Chỉ số giá nhà trung bình toàn quốc đã giảm 0.3% trong tháng Mười hai 2017, chủ yếu do giá nhà giảm nhiều ở Sydney và Darwin, giảm nhẹ tại Melbourne và Perth, số liệu thống kê của công ty Corelogic cho thấy. Mức sụt giảm này đã kéo theo tốc độ tăng giá nhà của Úc bị chậm lại trong cả năm 2017. Theo đó, giá nhà ở Úc đã tăng 4.2% trong năm 2017, so với mức tăng 5.8% trong năm 2016 và 9.2% trong năm 2015.
 
Người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của công ty Corelogic, ông Tim Lawless, cho biết “Thị trường nhà đất ở Sydney bị suy yếu đã gây ảnh hưởng nhiều nhất đến tốc độ tăng giá nhà trong cả năm vừa qua. Giá nhà ở thành phố cảng đã giảm 0.9% trong tháng Mười hai và giảm 2.1% trong quý vừa rồi.
 
Tốc độ tăng giá nhà thường niên của Sydney chỉ đạt 3.1%, trong khi con số này được ghi nhận ở mức 17.1% trước đó bảy tháng. Trong khi đó, giá nhà ở Melbourne lần đầu tiên đã giảm ở mức 0.2% trong tháng Mười hai 2017, tính từ tháng Hai 2016. Song, giá nhà ở thành phố này vẫn tăng 0.9% trong toàn quý cuối năm 2017, và tăng 8.9% trong cả năm 2017”.
 
Ngoài ra, ông Lawless dự đoán, các chính sách tín dụng bị siết chặt sẽ kéo theo giá nhà trên cả nước tiếp tục giảm trong cả năm 2018.
 
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)