Thị trường nhà đất đang hạ nhiệt ở Sydney sẽ tạo cơ hội để người mua nhà đàm phán giá nhà với người bán. Song, để được giảm giá nhiều, người mua nhà cần phải chuẩn bị kỹ trước khi đàm phán.

 

Chủ tịch của Hiệp hội Người mua Bất động sản ở Úc, ông Rich Harvey, nhận định thị trường ở Sydney đang dần trở nên có lợi đối với người mua nhà, song người bán vẫn còn chiếm nhiều ưu thế, và họ sẽ không dễ dàng giảm giá bán nhà. Ông Harvey cho biết “Người bán nhà sẽ có nhiều hoặc ít khả năng giảm giá bán nhà của họ, tùy vào vị trí của căn nhà đó. Cụ thể, nếu căn nhà đó tọa lạc ở nơi có nhiều người bán nhà thì người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội để đàm phán giá nhà, và ngược lại”.

 

Dữ liệu thống kê gần đây của công ty CoreLogic cho thấy, người mua nhà đã và đang được giảm giá nhà nhiều nhất ở những thị trường gần các dự án xây dựng dân dụng lớn. Các thị trường này bao gồm các vùng ngoại ô ven biển như Greenwich và Russell Lea, cũng như vùng Waverley ở phía Đông Sydney. Tại Greenwich, mức chênh lệnh giữa giá bán nhà khởi điểm và giá bán nhà cuối cùng là 22.5%, trong khi tại Russell Lea và Waverley mức chênh lệch này đều là khoảng 20%. Tại vùng Sutherland ở phía Nam Sydney, người mua nhà cũng đã được giảm giá nhà trung bình 16.3%.