Victoria: Chính quyền Andrews sẽ trình Dự luật Sửa đổi Hợp đồng Thuê nhà Dài hạn lên Quốc hội

11:00' 29-08-2017

Dự luật mở đường cho các thỏa thuận thuê nhà dài hạn và một “dịch vụ kết hợp trực tuyến” đối với chủ nhà, người thuê nhà sẽ được trình lên Quốc hội bang Victoria trong tuần này.

Picture: Tony Gough Source:News Corp Australia

Chính quyền Andrews đã Công bố Dự luật Sửa đổi Hợp đồng Thuê nhà Dài hạn 2017 vào hôm thứ Ba 22/8, đồng thời cho biết phía chính quyền sẽ đảm bảo an toàn và ổn định hơn đối với người thuê nhà.

Mặc dù vậy, tổ chức đứng đầu ngành bất động sản bang Victoria nói rằng, đạo luật mới không “bảo vệ đầy đủ đối với các chủ nhà”, và sẽ đặt các tài sản đầu tư của họ vào vòng nguy hiểm.

Theo một phát biểu của chính quyền bang, dự luật mới sẽ tạo ra một thỏa thuận thuê nhà tiêu chuẩn trong thời hạn trên 5 năm và tuân thủ Đạo luật Thuê nhà của tiểu bang. Đạo luật Thuê nhà hiện nay chỉ bao gồm các thỏa thuận thuê nhà dưới 5 năm, và nhờ vào dự luật mới, người thuê nhà có thể ký hợp đồng thuê nhà trong thời gian dài hơn 5 năm.

Dự luật mới cũng sẽ mở đường để tạo ra một website kết nối các chủ nhà với người thuê nhà muốn thuê nhà dài hạn. Ngân sách bang Victoria 2017-18 đã phân bổ 1.25 triệu đô la trong vòng 4 năm để thiết lập dịch vụ này và phát triển thỏa thuận thuê nhà dài hạn tiêu chuẩn, dự kiến sẽ có hiệu lực vào cuối năm nay.

Thế nhưng, Giám đốc điều hành Viện Nghiên cứu Bất động sản bang Victoria Gil King nhận định, chính quyền bang đã quá vội vàng và đưa ra dự luật này mà không tham vấn ý kiến của các chủ nhà.

“Trong khi giá nhà ở Melbourne hiện là $822,000, căn nhà cho thuê là một tài sản tài chính đáng kể đối với các chủ nhà, và các đạo luật trong tương lai đều nên đem lại lợi ích cho tất cả các bên liên quan – chứ không nên chỉ mang lại lợi ích cho người thuê nhà”, ông King giải thích.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)