Photo: Source News Limited

Thị trường bất động sản ở Melbourne đã vượt qua cột mốc mới nhất sau khi số lượng nhà bán ra tại các cuộc đấu giá năm nay lên mức kỷ lục và tốc độ bán nhà hiện nay cũng tăng lên mức chưa từng có. Số liệu từ Viện Bất động sản bang Victoria cho thấy giá nhà trung bình ở Melbourne đã đạt mức $706,000 vào cuối tháng Sáu vừa, chủ yếu do giá nhà trung bình ở các vùng ngoại ô gần trung tâm thành phố tăng mạnh và hiện đã vượt mức 1.2 triệu đô la. Tuy số nhà tham gia đấu giá đã giảm do thời tiết mùa đông, song vẫn có khoảng 740 căn nhà tham gia đấu giá vào cuối tuần này và 800 căn nhà tham gia đấu giá trong tuần tới. Giám đốc điều hành Viện Bất động sản bang Victoria ông Enzo Raimondo cho biết thị trường đấu giá sôi động với hơn 13,000 căn nhà được bán trong vòng 6 tháng đã khiến giá nhà trung bình cao hơn.

Ngoài ra, tỷ lệ lãi suất thấp và số người nhập cư tăng cũng là nguyên nhân khiến nhu cầu mua nhà tăng cao. Ông Raimondo dự đoán giá nhà sẽ tiếp tục tăng trong 3 tháng tới, nhưng tốc độ tăng có thể sẽ giảm so với tốc độ 5.2% trong quý tính đến tháng Sáu. Nhiều bất động sản được bán với giá cao hơn giá khởi điểm từ $500,000 đến 1 triệu đô la là dấu hiệu cho thấy một số người mua nhà có thể sẽ cảm thấy ngạc nhiên khi thị trường bất động sản hạ nhiệt và nghĩ rằng họ đã phải trả quá nhiều tiền. Giá nhà có thể sẽ giảm trong mùa xuân vì đây là thời điểm nhiều căn nhà tham gia vào thị trường nhưng số lượng các cuộc đấu giá được tổ chức lại ít hơn.

Phung Nguyen - Viet Times