Địa ốc: Nhiều người mua nhà đang “tận dụng thời cơ” tại thị trường địa ốc Sydney

22:00' 27-08-2019

Thị trường nhà đất ở Sydney đang hồi phục trong những tháng gần đây sau thời kỳ suy thoái kéo dài – và nhiều người mua nhà đang “tận dụng thời cơ”, theo tuyên bố của người sáng lập một công ty công nghệ bất động sản.

Photo: news.com.au

Giám đốc điều hành ứng dụng bất động sản Soho, ông Jonathan Lui, nhận xét nhiều người mua nhà đang quan tâm đến việc “mua được nhà với giá hời” trước khi giá nhà trên thị trường tăng trở lại.

Ông Lui cho biết, những người mua nhà nắm bắt thời cơ thường xuất hiện nhiều tại các vùng có giá nhà giảm mạnh trong hai năm trở lại đây, và ở những nơi không bị những người mua nhà khác cạnh tranh.

“Những người này muốn mua nhà với giá rẻ để có lời trong khi những người mua nhà khác e ngại và không dám mua nhà. Bạn có thể gọi họ là những người mua nhà tận dụng thời cơ. Đầu tư chu kỳ ngược là hình thức đầu tư khi bạn dũng cảm còn những người khác thì sợ hãi”.

Ông Lui đã dẫn chứng dữ liệu từ ứng dụng Soho cho thấy, ba trong số mười vùng ngoại ô được nhiều người tìm kiếm nhất ở Sydney đã chứng kiến những mức giảm giá nhà lớn nhất trong năm vừa qua.

Các vùng này bao gồm Redfern, Strathfield (giá nhà đều giảm khoảng 16%), cùng với khu vực trung tâm thành phố Sydney (giá nhà giảm gần 12%).

Giám đốc của đại lý địa ốc hỗ trợ người mua nhà InvestorKit, ông Arjun Paliwal, nói rằng khu vực phía Tây Nam Sydney là nơi thu hút các nhà đầu tư theo chu kỳ ngược, vì giá nhà tại khu vực này đã giảm từ $65,000 đến $110,000 so với giai đoạn đỉnh điểm.

“Ít có những khách hàng mạo hiểm để đi ngược lại với chu kỳ địa ốc. Đa số người mua nhà đều chú ý đến các thị trường địa ốc ở các tiểu bang khác thay vì Sydney”, ông Lui nhận định.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)