Địa ốc: Dân số tăng nhanh, tỷ lệ nhà cho thuê bị bỏ trống ở Victoria giảm đến mức thấp kỷ lục

22:00' 30-08-2018

Tỷ lệ nhà cho thuê bị bỏ trống ở Victoria đã giảm đến mức thấp kỷ lục, và nguyên nhân được cho là do tình trạng tăng trưởng dân số ở mức cao tại tiểu bang này, tổ chức đứng đầu ngành công nghiệp bất động sản của tiểu bang mới đây cho biết.

Reuters: Mick Tsikas, file photo

Số liệu thống kê mới nhất từ Viện Nghiên cứu Bất động sản bang Victoria (REIV) cho thấy, tỷ lệ nhà cho thuê bị bỏ trống ở Victoria đã giảm chỉ còn 1.8% trong tháng Bảy vừa qua. Đây là mức thấp nhất được ghi nhận trong 16 năm qua, kể từ khi REIV bắt đầu thu thập dữ liệu.

Con số này cũng thấp hơn nhiều so với mức 3% được REIV cho là cần thiết để duy trì sự phát triển của thị trường địa ốc cho thuê, bởi vì nó thể hiện rằng nguồn cung nhà cho thuê đáp ứng đủ cho nhu cầu thuê nhà.

Trong khi đó, những người thuê nhà ở khu vực hẻo lánh của bang Victoria đang phải trải qua giai đoạn khó khăn nhất để thuê nhà. Bởi lẽ tỷ lệ nhà cho thuê ở các khu vực hẻo lánh đã giảm xuống còn 1.5%, từ mức 2.3% cách đây một năm.

Tỷ lệ nhà cho thuê bị bỏ trống ở các vùng ven thành phố Melbourne cũng đang ở mức thấp hơn mức trung bình trên toàn bang Victoria, và hiện đang được ghi nhận ở mức 1.6%.

CEO của Tổ chức Bảo vệ Quyền lợi của Người thuê nhà ở Victoria, ông Mark O'Brien, cho biết “Tỷ lệ nhà cho thuê bị bỏ trống hiện đang ở mức thấp và đã liên tục bị sụt giảm từ trước năm 2014 đến nay, và nguyên nhân chủ yếu là do tốc độ gia tăng dân số ở mức cao”.

Theo số liệu của Cục Thống kê Úc, dân số ở Victoria đã gia tăng ở mức 2.3% – tương đương với 143,000 người – trong năm ngoái.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)