Việc mua một căn nhà độc lập có giá dưới 1.2 triệu đô la và cách trung tâm thành phố Sydney chưa đến 10km là điều gần như không thể xảy ra. Một phân tích mới đây của công ty CoreLogic cho thấy, chỉ có chưa đến 80 căn nhà thỏa mãn các yêu cầu về mức giá và vị trí như vậy.

 

Để có được một căn nhà đáp ứng các điều kiện trên, có thể bạn sẽ phải sống trong những căn nhà đã bị xuống cấp, hoặc những căn nhà không có chỗ đậu xe. Kết quả phân tích đã chỉ ra một số trường hợp điển hình. Chẳng hạn như một căn nhà gồm một phòng ngủ, nằm trên đường Boundary St, thuộc khu vực Darlington, được quảng cáo với giá bán là $850,000, nhưng được mô tả là “đã bị xuống cấp”, và “không được nâng cấp từ rất lâu”. Một trường hợp khác là một căn nhà xiêu vẹo, gồm ba phòng ngủ, nằm trên đường Petersham Rd, thuộc vùng Marrickville, có giá bán là $975,000. Song, căn nhà này không có chỗ đậu xe, lớp thạch cao trong nhà đang bị sụp xuống và nội thất rất tệ.

 

Nhà phân tích cấp cao của công ty CoreLogic, ông Cameron Kusher, cho rằng mức giá 1.2 triệu đô la đã trở thành mốc thấp nhất của một căn nhà giá rẻ ở nội ô thành phố Sydney, do sự khan hiếm của những căn nhà chất lượng có giá thấp hơn mức giá này. “Hầu hết nhà trong khu vực này đều có giá cao hơn đáng kể, với mức giá trung bình từ 1.8-1.9 triệu đô la. Giá nhà tại đây đắt đỏ như vậy là do hiếm khi có những căn nhà nằm ở nội ô thành phố được chào bán, trái ngược với nhu cầu ở mức cao của những nhân viên làm việc trong trung tâm thành phố, với mức lương rất cao”, ông Kusher nói.

 

Bên cạnh đó, ông Kusher cũng khuyến khích những người muốn mua nhà có vị trí cách trung tâm thành phố Sydney chưa đến 10km nên chú ý đến khu vực phía Nam và khu vực phía Tây thành phố. Sau đây là mười vùng ngoại ô có giá nhà rẻ nhất, cách trung tâm thành phố Sydney trong phạm vi 10km, kèm theo giá nhà trung bình tại từng vùng:

 

1. Tempe: 1.2 triệu đô la
2. Sydenham: 1.22 triệu đô la
3. Waterloo: 1.27 triệu đô la
4. St Peters: 1.27 triệu đô la
5. Turrella: 1.29 triệu đô la
6. Pyrmont: 1.35 triệu đô la
7. Erskineville: 1.42 triệu đô la
8. Camperdown: 1.45 triệu đô la
9. Mascot: 1.46 triệu đô la
10. Newtown: 1.47 triệu đô la