"Nếu tình trạng khan hiếm nhà cửa xảy ra tất sẽ dẫn đến khan hiếm về nhà cho thuê, có nghĩa là giá thuê nhà đang sắp bị đẩy lên”.

Giới đầu tư sẽ thực hiện đầu tư trở lại

Tuy nhiên, một chuyên gia trong ngành nhà đất lại không đồng tình với ý kiến cho rằng thị trường nhà cho thuê sẽ trở nên khắc nghiệt hơn. Trưởng phòng quản lý bất động sản của LJ Hooker, bà Jan Malmstrom, lại cho rằng thị trường nhà cho thuê sẽ dịu bớt trở lại vào năm 2010, có nghĩa là trên thực tế, thị trường nhà cho thuê sẽ được bình ổn. Bà Malmstrom còn nói rằng các nhà đầu tư sẽ quay trở lại với thị trường nhà cho thuê trong năm nay khi mà chủ trương trợ cấp người mua nhà lần đầu hết hạn. Điều này sẽ khiến cho nhu cầu về nhà thuê tăng lên. “Hiện tại, các nhà đầu tư đang cạnh tranh với người mua nhà xét trên khía cạnh bất động sản, vì vậy khi chính sách tài trợ người mua nhà lần đầu kết thúc, các nhà đầu tư sẽ có một thị trường rộng mở hơn,” bà cho biết.