Số lượng căn hộ được phê duyệt xây dựng ở NSW tăng cao kỷ lục

11:00' 03-11-2017

Bang NSW đã trải qua hai năm tài chính liên tiếp với số lượng căn hộ được phê duyệt xây dựng ở mức cao kỷ lục, trong đó năm tài chính đỉnh điểm là năm 2015-16, theo số liệu ước tính của Cục Thống kê Úc (ABS).

Photo: Michele Mossop

Nhiều người nghĩ rằng đây là một cơn “sóng thần” với số lượng căn hộ tăng đột biến, song liệu đó có phải là một xu hướng tiêu cực đối với sự tập trung quá mức tại các khu đô thị ở NSW?

“Mức độ xây dựng tăng cao như trên không phải là điều đáng ngạc nhiên trong bối cảnh dân số đang tăng nhanh. Và tất nhiên, khả năng mua nhà cũng là một vấn đề cần được bàn đến”, bà Nicola Powell, Trưởng chuyên gia phân tích dữ liệu của tập đoàn Domain Group, cho biết.

Song song đó, chuyên gia này nói rằng “Tháng Chín 2002 là một bước ngoặt đối với hoạt động xây dựng căn hộ tại NSW. Đó là lần đầu tiên số lượng căn hộ được phê duyệt xây dựng nhiều hơn số lượng nhà ở được chấp thuận xây dựng.

Mặc dù không lâu sau đó, số lượng nhà ở được chấp thuận xây dựng đã lấy lại vị trí dẫn đầu, song từ tháng Hai 2012, số lượng căn hộ được phê duyệt xây dựng đã vượt lên dẫn trước trở lại”.

Ngoài ra, số liệu của Cục Thống kê Úc đã chỉ ra rằng, sự gia tăng đột biến về số lượng căn hộ được phê duyệt xây dựng tại NSW đã phần nào chậm lại. Trong tám tháng đầu năm 2017, có 26,778 căn hộ được phê duyệt xây dựng tại NSW, giảm 16.9% so với cùng kỳ năm 2016, và giảm 6.3% so với cùng kỳ năm 2015.

Riêng trong tháng Tám vừa qua, đã có 1,476 căn hộ được phê duyệt xây dựng tại NSW, tăng 1.4% so với tháng Bảy trước đó và cũng là mức cao nhất từ tháng Mười 2016 đến nay.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)