Giá nhà ở đã tăng thêm đến hơn $400,000 ở những vùng ngoại ô được nhiều người tìm kiếm của thành phố Sydney và những người bán nhà đã thu về đến 1.37 triệu đô la tiền lời từ việc bán những căn nhà mà họ đã mua từ năm 2015. Với rất ít lựa chọn về nhà ở đã được xây sẵn, người mua đã cạnh tranh nhau một cách gay gắt để mua được căn nhà mà họ yêu thích trong khi người bán tiếp tục nâng cao giá bán nhà.

 

Tại Lindfield, nơi hiện có giá nhà ở tăng thêm $472,000 so với năm 2016, người bán một căn nhà sáu phòng ngủ trên đường Highfield Road đã thu về 1.37 triệu đô la tiền lời so với số tiền mà người này bỏ ra để mua căn nhà hồi năm 2015. Căn nhà này được bán với giá 2.55 triệu đô la vào năm 2015 và khi được người chủ mới bán lại vào nửa sau của năm 2016, giá bán của nó là 3.92 triệu đô la. Người môi giới Jessica Cao thuộc công ty Richardson and Wrench-Lindfield cho biết căn nhà này không được người chủ mới nâng cấp mà chỉ được hội đồng thành phố phê duyệt để chia lô trên khu đất có diện tích 1,500m2.

 

Một căn nhà khác có năm phòng ngủ tại địa chỉ 1 Farnell Street, Hunters Hill đã được bán thành công vào tháng 12/2016 với mức giá 2.95 triệu đô la, nhiều hơn 1.05 đô la so với mức giá mà người chủ mới đã mua lại vào năm 2014 là 1.9 triệu đô la. Bên cạnh đó, một căn nhà nằm trên đường Matthew Flinders Way, vùng Burraneer đã được bán thành công với giá cao hơn $675,000 so với mức giá mà người chủ mới mua lại hồi năm 2015 mặc dù chỉ được “nâng cấp rất ít”, theo người môi giới David Highland.

 

Kyle Bay là vùng ngoại ô có giá nhà ở tăng trưởng nhiều nhất ở Sydney, với giá nhà ở tăng thêm $620,000, tương đương với mức tăng 42.4%, chạm mốc 2.1 triệu đô la. Số liệu thống kê của công ty Core Logic cho thấy giá nhà ở tại vùng ngoại ô này là khoảng 1.47 triệu đô la vào đầu năm 2015. Những số liệu trên đã cho thấy sự tăng trưởng nhanh chóng của thị trường bất động sản ở Sydney, với giá nhà ở gia tăng đến mức 15.5% trong năm 2016, mức tăng mỗi tháng là khoảng $10,000.

 

Báo cáo mới đây về khả năng chi trả để mua nhà của công ty Core Logic cũng cho thấy giá nhà ở tại Sydney đã tăng cao hơn 8.3 lần so với thu nhập thường niên của các hộ gia đình, và các hộ gia đình đóng góp trung bình 44.5% thu nhập của họ để thanh toán tiền nợ thế chấp.