Melbourne: Mức độ cạnh tranh tăng, người mua đất có ít cơ hội để mua được lô đất ưng ý
22:00' 04-12-2017
Với tốc độ gia tăng dân số ở Victoria và tình trạng di dân đổ dồn về các khu bất động sản ở vùng ven Melbourne như hiện nay, những người mua đất trong thành phố chỉ có một thời gian rất ngắn để mua được lô đất mà họ mong muốn.
Photo: news.com.au
Với tốc độ gia tăng dân số ở Victoria và tình trạng di dân đổ dồn về các khu bất động sản ở vùng ven Melbourne như hiện nay, những người mua đất trong thành phố chỉ có một thời gian rất ngắn để mua được lô đất mà họ mong muốn.
Tập đoàn nghiên cứu và tư vấn bất động sản Oliver Hume cho biết, thời gian trung bình từ khi một lô đất ở Melbourne được chào bán cho đến khi có người mua là ba tuần lễ, trong khi khoảng thời gian này kéo dài đến sáu tháng rưỡi ở thời điểm cách đây năm năm.
Song song đó, Giám đốc phụ trách nhà ở thuộc vùng hẻo lánh của tập đoàn kinh doanh nhà đất Stockland, ông David Allington, nói rằng tập đoàn của ông đã bán hơn 2,000 lô đất ở Melbourne trong năm nay, trong đó đa phần những lô đất này đã được bán chỉ trong vòng vài ngày.
Số liệu mới nhất của công ty nhà đất Oliver Hume cho thấy, mức giá trung bình của mỗi một lô đất ở Melbourne đã tăng thêm $20,000 chỉ trong vòng ba tháng lên thành $292,650 vào cuối tháng Chín vừa qua. Thế nhưng, diện tích đất ở Melbourne đã bị thu hẹp hơn bao giờ hết, hiện được ghi nhận ở mức trung bình là 414m2, giảm từ mức 580m2 hồi năm 2007.
Mặt khác, Giám đốc điều hành Viện Nghiên cứu và Phát triển Đô thị Úc, bà Danni Addison, nhận định nguồn cung nhà ở Melbourne đang ở mức thấp kỷ lục. “Victoria đang phải đối mặt với một khoảng cách lớn giữa nguồn cung và nhu cầu nhà ở. Nếu xu hướng này tiếp tục diễn ra, người dân ở Victoria sẽ đối mặt với một mức độ không cân xứng rất lớn giữa nhu cầu và nguồn cung nhà ở, làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng về khả năng mua nhà”, bà Addison cho biết.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
