Ở đầu bên kia của thị trường, giá nhà ở khu vực Braybrook lại giảm mạnh tới 19.2%, với giá một căn hộ trung bình giảm từ $520,000 hồi tháng 12/20101 xuống còn $420,000. Cùng xu hướng đó, giá nhà trung bình ở khu vực Maidstone, Seddon và Yarraville cũng giảm sút. Thị trường nhà ở khắp thành phố Melbourne cũng có chung tình trạng như vậy, với giá nhà trung bình ở khu vực này giảm 6% xuống còn $565,000.

Ông Branko Lemaic, một chuyên viên tư vấn kinh doanh của công ty Jas H Stephens, cho biết số liệu trên thường xảy ra vào thời điểm này trong năm, đặc biệt là dịp Giáng sinh và Năm mới thường là khoảng thời gian thị trường bất động sản chững lại. Ông cho biết thêm thông thường vào thời điểm đầu năm mới, thị trường có ít giao dịch hơn và cũng có ít người mua hơn so với các thời điểm khác trong năm.