APRA sẽ tiếp tục quản lý sát sao hoạt động cho vay để mua nhà trong năm 2018
22:00' 01-12-2017
Nhờ các biện pháp của Tổ chức Giám sát Tài chính Úc (APRA) trong năm nay, thị trường nhà đất ở các thành phố lớn của Úc, đặc biệt là Sydney và Melbourne, đã dịu lại trong những tháng gần đây.
Photo: Tanya Lake
Nhờ các biện pháp của Tổ chức Giám sát Tài chính Úc (APRA) trong năm nay, thị trường nhà đất ở các thành phố lớn của Úc, đặc biệt là Sydney và Melbourne, đã dịu lại trong những tháng gần đây. Tổ chức này cũng dự định sẽ tiếp tục quản lý sát sao hoạt động cho vay để mua nhà trong năm tới.
Hôm thứ Ba 21/11, Chủ tịch của Tổ chức Giám sát Tài chính Úc Wayne Byres đã phát biểu tại Sydney như sau “Môi trường rộng lớn của Úc có tỷ số vay nợ ở mức cao và đang trên đà gia tăng, được thúc đẩy bởi tỷ lệ lãi suất thấp kỷ lục, cho nên chúng ta cần phải thận trọng. Môi trường hiện nay dễ tạo điều kiện để tỷ số vay nợ gia tăng, trong khi chúng tôi đã can thiệp nhiều hơn mức mà chúng tôi mong muốn”.
Ông Byres cũng đã bày tỏ lo ngại về việc tỷ lệ nợ xấu xuất phát từ các khoản vay để mua nhà ở Úc đã gia tăng từ sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu 2008. Từ đó, ông Byres cảnh báo các ngân hàng và các tổ chức tín dụng nên thận trọng khi cho vay để mua nhà.
Ông Byres giải thích “Một tỷ lệ lớn người mua nhà có rất ít tiền dư ra hàng tháng, cho nên họ không thể trang trải được những khoản chi ngoài dự kiến hoặc để dành tiền tiết kiệm. Chúng tôi cũng nhận thấy có sự sụt giảm nhẹ về số người được cho vay vốn gấp sáu lần thu nhập của họ”.
Ngoài ra, ông hy vọng rằng các bên cho vay sẽ nỗ lực thu thập nhiều hơn về những ước tính chi tiêu thực tế của người vay tiền, để xác định chính xác hơn các điều kiện cho vay vốn.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
