Vì sao mùa thu được xem là khoảng thời gian lý tưởng để bán nhà ở Sydney?

11:00' 03-05-2018

Mùa thu đang ngày càng trở thành một mùa có nhiều lợi thế để bán nhà, đặc biệt là những căn nhà có vườn đẹp, tọa lạc trong các khu vực có cây cối xanh tươi ở Sydney, hoặc những căn nhà có nội thất ấm cúng, hay chỉ đơn giản là khi không có nhiều nhà được chào bán trong cùng một khu vực.

Photo: Jamila Toderas

Ông Ben Collier thuộc công ty địa ốc The Agency cho biết “Theo tâm lý học, mùa lý tưởng nhất để bán nhà là mùa hè hoặc mùa xuân, vào thời điểm bắt đầu một năm hoặc khi kết thúc một năm.

Tuy nhiên, cũng có nhiều ý kiến trái ngược: Nếu các chủ nhà khác không bán nhà vào mùa thu thì đó là cơ hội tốt để bạn bán nhà. Bán nhà vào mùa thu có thể sẽ giúp bạn gặt hái được kết quả tốt hơn”.

Trong khi đó, số liệu thống kê của Domain Group trong mười năm gần đây cho thấy, 26.8% nhà được bán thành công ở Sydney đều được bán vào mùa thu hàng năm, kéo dài từ tháng Ba đến tháng Năm.

Do đó, chuyên gia phân tích dữ liệu của Domain Group, Tiến sĩ Nicola Powell, nhận định mùa thu là khoảng thời gian lý tưởng để chào bán nhà.

Trong vòng một năm tính đến tháng Hai 2018, tỷ lệ nhà được bán thành công ở Sydney vào mùa thu đã tăng lên mức 27.4%, trong khi tỷ lệ này là 30.5% vào mùa xuân, 24.1% vào mùa đông và 17.9% vào mùa hè.

Qua đó, có thể thấy rằng mùa thu là mùa có kết quả bán được nhà cao thứ nhì ở Sydney. Ngoài ra, số thương vụ bán nhà thành công ở Sydney đã tăng dần trong từng tháng của mùa thu.

Trong vòng mười năm tính đến tháng Hai năm nay, trung bình đã có 9.7% thương vụ bán nhà thành công được ghi nhận trong tháng Ba, 8.2% thương vụ bán nhà thành công trong tháng Tư và 9.2% trong tháng Năm.

Trong năm năm trở lại đây, con số này vẫn giữ nguyên trong tháng Tư, nhưng đã tăng đến mức 9.9% trong tháng Ba, và tăng thêm 1% lên mức 9.3% trong tháng Năm.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)