Tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở Melbourne một lần nữa giảm xuống dưới 60% trong năm 2018

11:00' 19-05-2018

Tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở Melbourne đã một lần nữa giảm xuống dưới mức 60% trong năm 2018, và hiện đang được ghi nhận ở mức thấp nhất trong năm năm gần đây. Đây là một dấu hiệu cho thấy thị trường địa ốc đang nghiêng về phía có lợi cho những người mua nhà.

Photo: Steven Woodburn

Tại Melbourne, tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công hồi tuần trước đã được ghi nhận ở mức 58.9%, thấp hơn so với mức được ghi nhận trong tuần trước đó là 60.7%

. Lần sụt giảm dưới mức 60% này là lần sụt giảm thứ hai trong năm nay, sau khi tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công được ghi nhận ở mức 57.7% vào giữa tháng Tư vừa qua, mức thấp nhất trong hơn năm năm gần đây, theo số liệu thống kê của Domain Group, sau khi đã trừ đi những kết quả được ghi nhận trong các kỳ nghỉ hè, dịp cuối tuần kéo dài và các ngày nghỉ công cộng.

ỷ lệ bán đấu giá nhà thành công hồi tuần trước cũng thấp hơn đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái, khi mà thị trường địa ốc sôi động ở Melbourne đã thúc đẩy tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công chạm mức 80% trong tháng Hai 2017.

Giới quan sát nhận định rằng, hiện có ít người tham gia các cuộc đấu giá hơn những năm trước, trong khi số nhà được bán thành công với mức giá cao cũng thấp hơn, và ngày càng có nhiều căn nhà được bán thành công trong các cuộc đàm phán tư nhân.

Ông Kirk Stafford thuộc công ty địa ốc Stafford Property Advisory đánh giá rằng “Cơn sốt trên thị trường địa ốc ở Melbourne đã trôi qua”. Ông Stafford cũng khuyên người mua nhà không nên lo sợ nữa, vì bây giờ thị trường địa ốc đang có lợi cho họ.

Thế nhưng, nhà cố vấn về địa ốc Pete Wargent nói rằng, kết quả bán đấu giá nhà thành công có sự khác biệt tùy theo loại hình bất động sản được bán và tùy theo vùng miền. Ông Wargent cho biết thêm, nếu quan sát về lâu về dài thì nhu cầu mua nhà ở Melbourne vẫn còn ở mức rất cao.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)