Tình trạng hạ nhiệt thị trường nhà đất ở Sydney sẽ còn kéo dài đến giữa năm 2018

11:00' 30-10-2017

Những người săn nhà ở Sydney sẽ có thêm thời gian để tìm cơ hội mua nhà giá rẻ. Bởi lẽ tình trạng hạ nhiệt thị trường nhà đất ở thành phố này được dự báo là sẽ còn kéo dài cho đến nửa đầu năm 2018, và giá nhà đất tại đây được cho là sẽ tăng trở lại vào cuối năm 2018.

Source:News Corp Australia

Báo cáo về tình trạng bùng nổ và suy yếu của thị trường nhà đất, được thực hiện bởi công ty SQM Research, đã dự báo giá nhà trung bình ở Sydney sẽ tăng khoảng từ 6-8% vào cuối năm nay so với cuối năm 2016.

Báo cáo cũng dự báo giá nhà trung bình ở Sydney sẽ tiếp tục tăng từ 4-8% trong năm 2018, được thúc đẩy chủ yếu bởi mức tăng giá nhà vào nửa sau của năm 2018.

Do đó, năm 2018 được cho là sẽ đảo ngược tình hình của năm 2017, vì trong năm 2017, giá nhà ở Sydney đã tăng đáng kể ở thời điểm đầu năm, nhưng tình hình sau đó lại không tiến triển trong mùa đông và mùa xuân.

Giám đốc của công ty SQM Research, ông Louis Christopher, nhận định rằng chính sách siết chặt cho vay đối với các nhà đầu tư đã khiến tốc độ tăng giá nhà ở Sydney chậm lại.

“Sydney sẽ được ghi nhận như một thị trường 'êm dịu' vào nửa đầu năm 2018, song giá nhà sẽ bắt đầu phục hồi vào nửa sau của năm đó vì các ngân hàng có khả năng sẽ tăng trở lại mức cho vay đối với các nhà đầu tư. Hiện có các báo cáo cho thấy, tỷ lệ cho vay đối với các nhà đầu tư của nhiều ngân hàng đã giảm dưới ngưỡng tối đa, cho nên chúng ta có thể hy vọng các ngân hàng sẽ tăng mức cho vay của họ vào năm tới”, ông Christopher cho biết.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)