Sydney: Các nhà đầu tư rời thị trường, số dự án chung cư được cấp phép xây dựng giảm

11:00' 07-09-2017

Tình trạng bùng nổ hoạt động xây dựng ở NSW đang bắt đầu bị suy yếu. Trong khi đó, các nhà thầu cũng đang trì hoãn những dự án căn hộ mới, do lo ngại nhu cầu của các nhà đầu tư sẽ giảm và các căn hộ trở nên khó bán hơn.

Photo: news.com.au

Số liệu của Cục Thống kê Úc được công bố vào hôm 30/8 cho thấy, số dự án chung cư được cấp phép xây dựng đã giảm 25.8% trong vòng một năm, tính đến hết tháng Bảy năm nay.

Sự sụt giảm này theo sau một mức tăng cao về số dự án chung cư được phê duyệt xây dựng năm 2016, đặc biệt là ở các vùng ngoại ô gần trung tâm Sydney, vùng Parramatta, và các vùng khác ở phía Nam Sydney như Mascot, Zetland, Wolli Creek.

Các nhà kinh tế dự đoán rằng, sự sụt giảm này sẽ còn tiếp tục đến hết năm nay, trong bối cảnh các quy định và điều kiện cho vay bị thắt chặt nhằm thúc đẩy người mua nhà trong nước, cũng như hạn chế các nhà đầu tư người nước ngoài.

Số liệu của công ty CoreLogic chỉ ra rằng, các nhà đầu tư chiếm gần 60% trong số những người mua căn hộ mới ở NSW trong năm 2016.

Nhà kinh tế trưởng của Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở Úc, ông Tim Reardon, lý giải số dự án chung cư được cấp phép xây dựng giảm là do phía nhà thầu đang chờ bán những căn hộ hiện tại trước khi xây thêm căn hộ mới.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)