Photo: smh.com.au

Ngân hàng Dự trữ vừa đưa ra cảnh báo về rủi ro giá nhà sẽ giảm đáng kể nếu “nhu cầu đầu cơ” từ nguồn tín dụng giá rẻ vẫn tiếp tục điều khiển thị trường bất động sản. Cùng với việc giới đầu cơ đang gây ra tình trạng bùng nổ giá nhà, đặc biệt là ở tiểu bang NSW, hôm thứ Tư tuần trước, ngân hàng trung ương cho biết rủi ro trong lĩnh vực bất động sản nhà ở và thương mại vẫn đang tăng lên. Nếu tiếp tục, tình trạng này sẽ gây ra nhiều hậu quả cho toàn nền kinh tế.

Photo: smh.com.au

Trước tình hình này, Chủ tịch ngân hàng ANZ Bank, ông David Gonski cho biết ngân hàng trung ương nên suy tính cẩn trọng trước khi cắt giảm lãi suất một lần nữa, vì nền kinh tế vẫn đang bị xáo trộn bởi động đôla Australia giảm giá và giá dầu hạ thấp. Mặc dù các quan chức của RBA trước đây từng phủ nhận thông tin về tình trạng thị trường nhà ở bong bóng, nhưng những bình luận được đưa ra cho thấy cơ quan này vẫn quan ngại về sự bùng nổ giá nhà do lãi suất đang ở mức thấp nhất từ trước tới nay, đặc biệt là ở Sydney.

Báo cáo về tình hình ổn định tài chính mới đây của RBA một lần nữa khẳng định lo ngại của mình về nạn đầu cơ nhà ở trên thị trường bất động sản khi tình trạng này vẫn tiếp tục diễn ra trong những tháng đầu năm 2015. Ngoài thị trường nhà ở, ngân hàng trung ương còn tỏ ra lo ngại về sự tăng giá mạnh mẽ trên thị trường bất động sản thương mại. Tháng trước, ngân hàng trung ương tiếp tục giảm lãi suất xuống mức 2.25%, là mức thấp nhất trong lịch sử. Ngân hàng trung ương cho biết động thái này là nhằm tiếp thêm động lực cho thị trường bất động sản.

Phuong Nguyen - Báo Victoria