Theo Viện nghiên cứu bất động sản Victoria, tại những khu ngoại ô có hơn 30 giao dịch mua bán nhà đất được thực hiện trong mỗi quý cho thấy, giá nhà trung bình ở bốn khu vực nói trên tăng tới hơn 15%. Trong đó, khu vực Keilor East dẫn đầu với mức giá nhà trung bình tăng vọt lên $635,000, tương đương mức tăng 23.2%. Tuy nhiên, số liệu thống kê cũng cho thấy giá nhà ở khu vực này giảm 2% trong quý cuối của năm 2010.

Đứng tiếp theo là Essendon, số liệu cho thấy giá nhà trung bình cả năm của khu vực này tăng 22.8% lên $1,100,000, trong khi đó giá nhà ở Ascot Vale tăng 22.4% lên $812,750. Mức tăng trung bình ở khu vực Moonee Ponds là 15%, đẩy mức giá nhà trung bình ở khu vực này lên $860,000. Ngoài ra, giá nhà trung bình ở khu vực Airport West cũng đạt mốc $627,500, tương đương mức tăng 23.6%. Số liệu thống kê tổng thể cho thấy giá căn hộ trung bình ở các khu vực Travancore, Kensington, Flemington và Ascot Vale đều có chiều hướng tăng lên.

Giám đốc công ty bất động sản Brad Teal Real Estate ở Essendon, ông Brad Teal, cho biết giá nhà ở khu vực Moonee Valley sẽ duy trì ở mức tăng cao trong năm 2011 này.