Melbourne: Số vùng ngoại ô có giá từ 1 triệu đô la trở lên tăng gấp bốn lần trong năm năm
11:00' 09-06-2017
Số vùng ngoại ô có giá từ 1 triệu đô la trở lên ở Melbourne đã tăng gấp bốn lần trong năm năm qua.
Photo: AAP: Tracey Nearmy
Số vùng ngoại ô có giá từ 1 triệu đô la trở lên ở Melbourne đã tăng gấp bốn lần trong năm năm qua.
Mặc dù có những ý kiến cho rằng thị trường nhà đất ở Melbourne sẽ chựng lại, giá nhà đất tại đây có khả năng sẽ còn gia tăng, Viện Nghiên cứu Bất động sản bang Victoria (REIV) cho biết.
Số liệu thống kê của Viện Nghiên cứu này cho thấy, trong ba tháng đầu năm nay, thành phố Melbourne đã có đến 120 vùng ngoại ô được ghi nhận với giá nhà trung bình từ 1 triệu đô la trở lên.
Photo: abc.net.au
Con số này cao hơn rất nhiều so với số lượng chỉ có 30 vùng ngoại ô được ghi nhận hồi năm 2012.
Chủ tịch Viện Nghiên cứu Bất động sản bang Victoria Joseph Walton nhận định, người mua nhà đang hướng mắt ra khỏi các vùng thuộc nội ô thành phố và chú ý đến bất động sản ở vành đai trung tâm.
“Trước đây, người mua nhà thường tập trung chú ý đến các vùng thuộc nội ô thành phố, nhưng giờ thì thị trường bất động sản ở khu vực vành đai trung tâm lại đang phát triển như một hiệu ứng phụ”, ông Walton nói.
Trái với nhận định của nhiều chuyên gia khác, ông Walton tin rằng giá nhà ở Melbourne sẽ tiếp tục tăng.
“Thị trường nhà đất ở Melbourne vẫn đang phát triển. Không có dấu hiệu cho thấy thị trường nhà đất tại đây sẽ bị sụp đổ. Những nhân tố chính thúc đẩy thị trường nhà đất ở Melbourne phát triển là dân số tăng nhanh, tỷ lệ người nhập cư vào Melbourne ở mức cao nhất cả nước, môi trường lãi suất thấp, nguồn cung bất động sản còn hạn chế trong khi nhu cầu mua nhà đang tăng nhanh. Vì những lý do trên, tôi nghĩ rằng thị trường nhà đất ở Melbourne sẽ phát triển theo hướng tích cực”, ông Walton phát biểu.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
