Hoạt động đầu tư tại thị trường bất động sản ở NSW tăng trưởng ở mức kỷ lục
11:00' 03-02-2017
Hoạt động đầu tư tại thị trường bất động sản ở NSW đã tiếp tục tăng trưởng ở mức kỷ lục.
Photo: domain.com.au
Số liệu thống kê mới nhất do Cục Thống kê Úc (ABS) công bố cho thấy giá trị các khoản vay để đầu tư vào thị trường bất động sản ở NSW đã tăng đáng kể ở mức 25.5% trong tháng Mười một năm ngoái so với tháng trước đó và chạm mốc 7.19 tỷ đô la.
Giá trị các khoản vay để đầu tư ở NSW trong tháng 11/2016 cũng ở mức cao thứ nhì trong hai năm gần đây, chỉ thấp hơn so với mức 7.36 tỷ đô la vào tháng 6/2015.
Chỉ riêng trong tháng 11/2016, các khoản vay để đầu tư chiếm đến 56.7% tổng giá trị các khoản vay mua nhà đã được phê duyệt tại bang NSW, mức cao nhất toàn quốc, song vẫn thấp hơn so với tỷ lệ 63.6% vào cùng kỳ năm 2015.
Kế đến là bang Victoria với tỷ lệ các khoản vay để đầu tư chiếm tỷ lệ thấp hơn đáng kể ở mức 45%. Các nhà đầu tư chiếm thị phần tương đối ổn định trên thị trường bất động sản ở NSW, mặc dù giá trị các khoản vay mua nhà để ở cũng tăng nhanh ở mức 19% lên thành 5.5 tỷ đô la trong tháng Mười một năm ngoái.
Những số liệu trên đã phản ánh nhu cầu bất động sản rất lớn và đang tiếp tục gia tăng từ các nhà đầu tư vì giá bất động sản ở Sydney đang tiếp tục tăng trưởng ổn định, trong khi nhu cầu thuê nhà gia tăng và khả năng sinh lời cao.
Hoạt động vay tiền để đầu tư đã khởi sắc trở lại kể từ tháng 5/2016 nhờ vào sự thay đổi trong cách tính thuế đối với các khoản vay để đầu tư và tỷ lệ lãi suất được cắt giảm, thúc đẩy thị trường bất động sản ở NSW và đặc biệt là Sydney phát triển mạnh so với trước đây.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
