Giá nhà ở trung bình tại Melbourne chạm mức cao kỷ lục là $826,000
11:00' 29-04-2017
Giấc mơ làm chủ một căn nhà đang ngày càng trở nên khó khăn hơn ở Melbourne.
774 ABC Melbourne: Simon Leo Brown
Giấc mơ làm chủ một căn nhà đang ngày càng trở nên khó khăn hơn ở Melbourne vì giá nhà ở trung bình tại thành phố này đã chạm mức cao kỷ lục là $826,000, tăng 7.6% trong ba tháng đầu năm nay.
Mức giá trên cũng cao hơn $55,000 so với giá nhà ở trung bình tại Melbourne trong tháng Mười hai năm ngoái, phản ánh mức tăng trưởng hàng quý cao nhất kể từ năm 2013.
Viện nghiên cứu Bất động sản bang Victoria (REIV) nhận định, có bốn nhân tố đã đóng góp vào mức tăng giá kỷ lục trên, bao gồm nhu cầu tăng mạnh từ phía người mua, tăng trưởng dân số ổn định, nguồn cung nhà đất ở mức thấp, lãi suất thấp kỷ lục.
Chủ tịch Viện nghiên cứu Bất động sản bang Victoria Joseph Walton cho rằng, kết quả trên là điều đặc biệt đáng ngạc nhiên trong quý tháng Ba, một thời gian thường yên ắng hơn so với quý tháng Chín và quý tháng Mười hai.
Trong khi giá nhà ở gia tăng ở khu vực ngoại thành, vùng ven và nội thành thành phố, sự tăng trưởng còn được ghi nhận ở các vùng ngoại ô trong trung tâm thành phố, với giá nhà ở trung bình chạm ngưỡng $960,000, tăng 6.1% so với quý trước đó.
Vùng Templestowe ở phía Đông Bắc Melbourne là nơi có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất, với giá nhà ở trung bình trong tháng Ba tăng 17.6% lên mức trên 1.5 triệu đô la.
Các vùng ngoại thành được liệt kê trong danh sách các khu vực phát triển nhanh nhất ở Melbourne, với giá nhà ở tăng hơn 14.5% trong quý tháng Ba là Mount Eliza, Cranbourne North, Mornington ở phía Đông Nam; và Kilsyth ở phía Đông.
Giá căn hộ trung bình ở Melbourne cũng tăng 3.8% lên thành $583,000.
Ngoài ra, giá nhà ở trung bình tại các vùng hẻo lánh đã tăng 4.1% lên thành $377,000.
Các vùng ngoại ô có giá nhà ở hợp lý nhất tại Melbourne bao gồm Melton West, khu vực phía Tây Nam Sunbury (giá nhà ở trung bình ở mức $346,000); Wyndham Vale, khu vực phía Tây Bắc Werribee (giá nhà ở trung bình ở mức $390,000).
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
