Địa ốc: Victoria cân nhắc lựa chọn đóng thuế đất hàng năm thay vì thuế stamp duty

02:00' 19-05-2023

Theo các báo cáo được công bố vào hôm 15/05, chính quyền bang Victoria đang xem xét cung cấp cho người mua nhà ở tiểu bang lựa chọn đóng thuế đất hàng năm thay vì nộp thuế stamp duty.

Photo by Daniel Pockett/Getty Images

Các quan chức đang cân nhắc những thay đổi này như một phần của cải cách nhằm hỗ trợ khả năng mua nhà và mở rộng các lựa chọn thu thuế của tiểu bang, theo hãng tin Nine News.

Chính quyền Andrews cam kết sẽ chi hàng tỷ đô la cho cơ sở hạ tầng và dịch vụ mới, nhưng không muốn doanh thu của tiểu bang trở nên quá phụ thuộc vào các khoản thuế thu được từ lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là thuế stamp duty bị nhiều người chỉ trích.

Năm tài chính vừa qua, thuế stamp duty đã huy động được khoảng 10.4 tỷ đô la – tương đương với mức kỷ lục 33.9% trong tổng số tiền thuế thu được của Victoria. Trong khi đó, mức thu trung bình dài hạn hàng năm trong 25 năm qua là khoảng 23%.

Sau khi cộng thêm thuế đất do các nhà đầu tư đóng góp, thuế bất động sản chiếm 47.5% tổng mức thu thuế của Victoria trong năm 2021-22.

Chính quyền bang dự định sẽ thu thuế stamp duty trung bình hàng năm ở mức 8.4 tỷ đô la trong bốn năm tới, giảm khoảng 19% so với mức kỷ lục trong năm 2021-2022.

Một cải cách đang được xem xét là người mua nhà sẽ được chọn đóng thuế stamp duty trước, hoặc đóng tiền thuế đất hàng năm ít hơn, tương tự như thuế council rate.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)