Địa ốc: Tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở Sydney giảm xuống mức thấp kỷ lục trong tuần qua

11:00' 24-07-2018

Nhiều đại lý địa ốc nhận định rằng, một số phân khúc của thị trường địa ốc ở Sydney đã bị tụt lùi về phía sau, sau khi nhiều người mua nhà tỏ ra thận trọng và kéo theo tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công bị sụt giảm vào cuối tuần vừa qua.

Photo: domain.com.au

Tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở Sydney đã giảm đáng kể xuống còn 47.8% vào hôm thứ Bảy 14/7, một trong những mức thấp nhất được ghi nhận trong mười năm gần đây.

Tổng cộng 347 căn nhà đã được chào bán đấu giá ở các khu đô thị thuộc Sydney vào hôm 14/7, nhưng trong đó chỉ có 198 cuộc đấu giá được các đại lý địa ốc báo cáo kết quả giao dịch.

Mặc dù vậy, giá nhà thuộc phân khúc cao cấp vẫn đang có xu hướng duy trì ở mức cao, trong khi nhiều căn nhà có chất lượng tốt đã được bán với giá cao hơn hoặc hơi thấp hơn so với mức giá khởi điểm. Hàng chục căn nhà ở các khu vực được nhiều người tìm kiếm ở Sydney cũng đã được bán thành công mà không thông qua quảng cáo.

Các nhà quan sát thị trường cho rằng, đa phần xu hướng sụt giảm tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công xảy ra ở các vùng ven Sydney, đặc biệt là khu vực phía Tây và phía Nam Sydney, những nơi có nhiều người bán nhà hơn là người mua nhà.

Người môi giới Peter Kelaher thuộc công ty PK Property Search & Negotiation cho biết, các phân khúc cao cấp thuộc thị trường địa ốc ở phía Đông, trong trung tâm thành phố Sydney và ở khu vực ven biển phía Bắc Sydney có tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công cao hơn nhiều so với các khu vực hẻo lánh.

Nhiều đại lý địa ốc lớn hiện đang hạn chế chào bán nhà, và chờ cho đến khi cán cân trên thị trường địa ốc nghiêng về phía người bán nhà. Dữ liệu được tổng hợp bởi Domain Group và Cục Thống kê Úc cũng đã chỉ ra xu hướng giảm giá nhà trên toàn thành phố Sydney.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)