Địa ốc: Tăng gấp đôi ưu đãi nguồn cung nhà ở có thể hỗ trợ người thuê nhà

12:00' 30-03-2025

Người thuê nhà có thể tiết kiệm $90 mỗi tuần nếu Úc đạt mục tiêu xây dựng nhà ở, nhưng cần thêm các biện pháp khuyến khích để giải quyết tình trạng thiếu hụt.

Credit: Peter Dazeley/Getty Images

Chính phủ liên bang đặt mục tiêu xây dựng 1.2 triệu căn nhà tại các vị trí thuận lợi vào năm 2029, nhưng một báo cáo của công ty Mandala Partners do Hội đồng Bất động sản Úc ủy quyền thực hiện, cho thấy số nhà xây dựng thực tế có thể sẽ thiếu hụt 462,000 căn. Trong đó, NSW thiếu 185,000 căn, Queensland thiếu 96,000 căn, Victoria cần thêm 71,000 căn, còn Nam Úc và Tây Úc thiếu hàng chục ngàn căn.

Chính phủ liên bang đã nỗ lực tăng nguồn cung nhà ở thông qua chương trình New Home Bonus trị giá ba tỷ đô la, hỗ trợ các tiểu bang và vùng lãnh thổ vượt chỉ tiêu nhà ở tại các khu vực phù hợp và khuyến khích họ cải cách để thúc đẩy xây dựng. Tuy nhiên, hiện tại, chỉ có Vùng Lãnh thổ Thủ đô Úc (ACT) đủ điều kiện nhận khoản hỗ trợ này do dự kiến sẽ đạt chỉ tiêu.

Theo báo cáo, nếu chương trình này được mở rộng và cải thiện gấp đôi, Úc có thể đạt được mục tiêu nhà ở và giúp người thuê nhà tiết kiệm từ $50 đến $130 mỗi tuần.

Để đạt hiệu quả lâu dài, các tiểu bang và vùng lãnh thổ có thể thực hiện cải cách nếu chương trình được kéo dài lên bảy năm và các khoản thanh toán được giải ngân sớm hơn. Hội đồng Bất động sản Úc đã đề xuất tăng quỹ hỗ trợ lên sáu tỷ đô la để đáp ứng thách thức về nhà ở và sử dụng nguồn tiền chưa giải ngân cho các sáng kiến cung cấp nhà ở trong tương lai.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)