Theo dữ liệu của công ty Cotality, trong quý tháng Mười hai 2025, giá nhà dưới mức trần đủ điều kiện tăng 3.6%, cao hơn mức 2.4% của các căn vượt trần. Tại Sydney, nhóm nhà dưới trần tăng 2.3% trong khi nhà trên trần giảm 0.1%. Tổng cộng, 78/88 khu vực được phân tích ghi nhận mức tăng mạnh hơn ở phân khúc đủ điều kiện, cho thấy nhu cầu dồn vào nhà giá thấp ngay sau khi chính sách có hiệu lực.

Thị trường nhà ở nhìn chung vẫn sôi động, với giá nhà trung bình toàn quốc tăng 8.6% trong năm 2025 lên khoảng $901,000. Mặc dù Thủ tướng Úc Anthony Albanese và Bộ trưởng Nhà ở Clare O’Neil khẳng định rằng, phân tích của Bộ Ngân khố cho thấy tác động tăng giá chỉ khoảng 0.5% trong sáu năm, nhiều nhà kinh tế cảnh báo giá nhà có thể tăng nhanh hơn, thậm chí tăng tới 10% trong năm đầu. Chính phủ cho rằng việc nới lỏng rào cản từ đặt cọc 20% xuống 5% là “phao cứu sinh” cho người mua nhà lần đầu, chấp nhận đánh đổi một phần tăng giá; trong khi một số chuyên gia nhận định chính sách có thể giúp hạ áp lực thuê nhà về dài hạn khi nhiều người rời thị trường thuê để mua nhà.