Địa ốc: Chính sách mới của hai chính đảng chưa giải quyết được cốt lõi khủng hoảng nhà ở
00:00' 27-04-2025
Hai chính sách nhà ở đối lập từ phía đảng Lao động và Liên đảng đang được xem là nỗ lực nhằm thu hút lá phiếu của cử tri trẻ, dù giới chuyên gia cho rằng cả hai đều không giải quyết được gốc rễ vấn đề là giá nhà quá cao.
Bà Clare O'Neil. (Lukas Coch/AAP PHOTOS)
Đảng Lao động đề xuất cho người mua nhà lần đầu chỉ cần đặt cọc 5% và sẽ xây nhà riêng cho nhóm người mua này, trong khi Liên đảng đưa ra chính sách cho phép khấu trừ lãi vay mua nhà khỏi thu nhập chịu thuế trong năm năm đầu tiên, tối đa $650,000 đối với nhà mới. Tuy vậy, nhiều người trẻ tuổi vẫn cảm thấy việc có nhà riêng là điều xa vời. “Chúng tôi gần như đã từ bỏ chuyện mua nhà”, một phụ nữ tên là Sarah chia sẻ.
Nhà kinh tế Saul Eslake cảnh báo rằng, cả hai chính sách đều có thể khiến giá nhà tăng thêm, khi người dân có khả năng vay nhiều hơn. Phát biểu với hãng tin Yahoo News, ông Eslake nhận định “Hôm nay là một ngày tồi tệ cho những người trẻ mơ ước mua nhà.” Theo ông Eslake, mọi chính sách khiến người mua nhà có thêm tiền đều sẽ đẩy giá nhà tăng lên và làm thị trường địa ốc ngày càng khó tiếp cận.
Trong khi đó, Bộ trưởng Nhà ở Clare O’Neil thuộc đảng Lao động cho rằng, chính phủ cần trực tiếp xây nhà vì thị trường tư nhân không còn khả năng cung cấp nhà có giá hợp lý. Ở phía Liên đảng, người phát ngôn chiến dịch James Paterson nhấn mạnh sẽ đầu tư năm tỷ đô la vào cơ sở hạ tầng để hỗ trợ xây 500,000 căn nhà mới, đồng thời kiểm soát nhu cầu mua nhà bằng việc hạn chế nhập cư và cấm người nước ngoài mua nhà trong hai năm.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
Article sourced from Premier.
