Số lượng nhà đơn lập được cấp phép xây dựng đạt mức cao nhất trong 15 năm qua

11:00' 05-06-2018

Số liệu thống kê mới nhất từ Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở Úc (HIA) cho thấy, số lượng đơn xin xây dựng nhà đơn lập đã đạt mức cao nhất từ năm 2003.

Photo: finder.com.au

Trong vòng ba tháng tính đến tháng Tư 2018, tổng cộng đã có 31,562 căn nhà đơn lập được cấp phép xây dựng ở Úc.

Nhà kinh tế cấp cao Shane Garrett thuộc HIA nhận định “Hiệu quả hoạt động của thị trường xây dựng nhà đơn lập ở Úc là rất đáng chú ý. Số lượng đơn xin xây dựng nhà đơn lập trong ba tháng gần đây đã được ghi nhận ở mức cao hơn 9.9% so với cách đây một năm”.

Theo ông Garrett, nhu cầu xây dựng nhà đơn lập mới đã được thúc đẩy bởi tốc độ tăng trưởng dân số ở mức cao, do “thị trường lao động phát triển mạnh” tại các thành phố thủ phủ của Úc.

Thế nhưng, ông Garrett cũng cảnh báo về những rủi ro có thể sẽ xảy ra. “Dường như Ủy ban Hoàng gia Điều tra Ngân hàng đã thúc đẩy các ngân hàng tăng cường giám sát việc cho vay thế chấp.

Nếu điều này khiến thị trường cho vay thế chấp bị gián đoạn trong thời gian dài, thì thị trường xây dựng nhà ở có thể sẽ phải đối mặt với những kết quả không như mong đợi”, ông Garrett nói.

Bên cạnh đó, thị trường căn hộ đang phải đối mặt với áp lực từ quy định mới trong việc đánh thuế người nước ngoài mua nhà ở Úc và siết chặt luật lệ.

Trên toàn quốc, số lượng nhà đơn lập được cấp phép xây dựng đã tăng 39.2% ở Vùng Lãnh thổ Thủ đô, 25.8% ở Victoria, 15.2% ở Tasmania và 1.9% ở Nam Úc.

Trái lại, số lượng này đã bị sụt giảm ở Queensland, Vùng Lãnh thổ Bắc Úc, NSW và Tây Úc.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)