Người mua nhà lần đầu cần tiết kiệm bốn thập kỷ để đủ tiền đặt cọc mua nhà ở Sydney

11:00' 12-06-2017

Người mua nhà lần đầu sẽ có đủ tiền đặt cọc mua nhà nếu dành ra 40 năm để tiết kiệm tiền.

Photo: ABC News: Simon Leo Brown

Người mua nhà lần đầu sẽ có đủ tiền đặt cọc mua nhà nếu dành ra 40 năm để tiết kiệm tiền.

Đây là tin xấu được công bố bởi nhóm chuyên gia nghiên cứu kinh tế thuộc ngân hàng UBS.

Nhóm chuyên gia này đã xây dựng một mô hình nhằm tính toán thời gian người mua nhà lần đầu có thể đặt chân vào căn nhà do họ làm chủ.

Trong khi đó, việc trả hết tiền nợ mua nhà lại là một tình hình ảm đạm khác.

Ngân hàng UBS trước đó nói rằng, giá nhà trung bình ở Úc đã “ở mức đỉnh điểm” trong bối cảnh giá nhà vượt ngoài khả năng chi trả của người mua.

Photo: UBS

Thống kê cho thấy, giá nhà ở trung bình hiện đang cao gấp 6.5 lần mức lương trung bình của người dân Úc. Mức chênh lệch này đã tăng lên gấp đôi so với cách đây 20 năm.

Mặc dù tỷ lệ lãi suất đang ở mức thấp kỷ lục, số lượng các khoản vay thế chấp đang ở mức cao kỷ lục và đang nằm trong quỹ đạo gia tăng đến mức đáng báo động.

Theo ghi chú của ngân hàng UBS, tình hình này đang làm tăng tỷ lệ giá nhà trên thu nhập ở Úc. Khi tỷ lệ này tăng lên thì khoảng cách chênh lệch giữa tiền đặt cọc mua nhà và khả năng chi trả của người mua nhà lần đầu càng tăng thêm.

Chính vì vậy, thị phần người mua nhà lần đầu ở Úc đang ở mức gần như thấp kỷ lục, trong khi số lượng khoản vay mua nhà để đầu tư chiếm gần phân nửa trong tổng số khoản vay ngân hàng mới.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)