Người bán nhà nên nâng cấp nhà từ bây giờ để bán vào mùa thu năm nay

11:00' 26-01-2017

Số liệu thống kê cũng cho thấy các giao dịch mua bán nhà đất thường được thực hiện vào tháng Ba, Tư, Năm hàng năm, trong đó tháng Ba là tháng có số nhà bán được nhiều nhất.

Photo: realestate.com.au

Theo số liệu thống kê về số nhà bán được theo mùa trong 30 năm qua, mùa thu là mùa có số nhà bán được nhiều nhất, được ghi nhận ở mức 27%, kế đến là mùa xuân (26%), mùa đông (25%) và cuối cùng là mùa hè (22%).

Người đứng đầu phụ trách bộ phận kinh doanh của công ty LJ Hooker, ông Chris Mourd, cho biết những người bán nhà thường có khuynh hướng nâng cấp nhà sau dịp Giáng sinh và tết Dương lịch để chuẩn bị bán nhà vào mùa thu.

Ông Mourd nhận định rằng bây giờ là thời điểm phù hợp để bắt đầu nâng cấp nhà, đồng thời khuyến khích người bán nhà nên tập trung vào việc bảo trì.

“Khi người mua đến xem một căn nhà, nếu trong nhà có những phần chưa được bảo trì tốt, ví dụ như tường bị tróc sơn hoặc sàn gỗ bị bập bênh, thì người mua sẽ nhanh chóng chú ý đến những khiếm khuyết này và không còn muốn mua căn nhà đó nữa.

Do đó, người bán nên sửa sang lại tất cả những căn phòng trong nhà bằng việc sơn lại tường, thay tay nắm cửa và cửa ra vào mới, trang bị bộ bàn dài mới trong nhà bếp và vòi nước mới”.

Photo: realestate.com.au

Sau khi tăng giá trị của căn nhà bằng việc nâng cấp như trên, ông Mourd khuyến khích người bán nhà nên chủ động đến quan sát càng nhiều buổi đấu giá càng tốt để nhận biết loại bất động sản mà người mua nhà đang tìm kiếm trên thị trường.

Kế đến, người bán nhà nên so sánh những căn nhà đã bán được trong những buổi đấu giá mà họ đã quan sát với căn nhà của họ, sau đó tiếp tục nâng cấp nhà theo hướng đáp ứng nhu cầu của người mua nhà.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)