Ngân hàng Dự trữ Úc cảnh báo nhiều dự án đầu tư xây dựng sẽ bị hủy bỏ nếu thị trường nhà đất bị suy yếu

11:00' 24-02-2017

Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) đã cảnh báo rằng số dự án đầu tư xây dựng bất động sản bị hủy bỏ ở Úc sẽ gia tăng trên mức trung bình nếu các điều kiện của thị trường nhà đất bị suy yếu.

Picture: Richard Walker

Trong biên bản cuộc họp hội đồng mới nhất của Ngân hàng Dự trữ Úc, được công bố vào thứ Ba 21/2, các chuyên gia của ngân hàng này dự đoán số dự án xây dựng chờ được cấp phép tại Úc sẽ “gia tăng trong năm 2018”, song cảnh báo “có nguy cơ” số dự án không được phê duyệt sẽ vượt mức trung bình.

Ngân hàng Dự trữ Úc cũng cho hay số dự án đầu tư tư nhân đã bị “sụt giảm một cách bất thường” trong quý tháng Chín năm ngoái, trong bối cảnh “tình hình thời tiết xấu cản trở hoạt động xây dựng”.

Trong nhiều năm gần đây, phiên họp hội đồng của Ngân hàng Dự trữ Úc do Thống đốc Philip Lowe chủ trì đều thận trọng trong việc ngăn chặn tình trạng ồ ạt vay tiền mua nhà để đầu tư chuyển thành các vụ vỡ nợ, kinh doanh thua lỗ.

Philip Lowe. Picture: James Croucher Source:News Corp Australia

Tình trạng lãi suất thấp kết hợp với giá nhà đất tăng đã thúc đẩy một làn sóng đầu tư vào thị trường bất động sản ở Úc trong năm nay so với năm ngoái.

Đồng thời, giá nhà đất ở Sydney và Melbourne được cho là quá đắt đỏ so với những thành phố thủ phủ khác.

Mặt khác, tốc độ tăng trưởng dân số không bắt kịp với nguồn cung nhà ở đã kéo theo thị trường cho thuê nhà bị suy yếu, và giá nhà cho thuê bị hạ thấp tại Perth và Brisbane.

Giá nhà đất vẫn tiếp tục leo thang tại Sydney và Melbourne trong nửa sau của năm 2016.

Chỉ số dự đoán về lãi suất cơ bản trên thị trường chứng khoán Úc cũng cho thấy, 95% dự đoán của thị trường là lãi suất chính thức sẽ được giữ nguyên ở mức 1.5% trong cuộc họp diễn ra vào ngày 7/3 tới của Ngân hàng Dự trữ Úc.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)