Melbourne: Tỷ lệ bất động sản cho thuê bị bỏ trống giảm xuống mức thấp nhất trong 10 năm qua
11:00' 27-03-2017
Tỷ lệ bất động sản cho thuê bị bỏ trống ở Melbourne đã giảm xuống mức thấp nhất trong vòng gần 10 năm qua.
Picture: Mark Stewart
Tỷ lệ bất động sản cho thuê bị bỏ trống ở Melbourne đã giảm xuống mức thấp nhất trong vòng gần 10 năm qua, kéo theo mức giá cho thuê ngày càng đắt đỏ hơn trong thành phố.
Số liệu thống kê của công ty giám định nhà đất SQM Research cho thấy, chỉ có 1.7% bất động sản cho thuê trong thành phố hiện chưa có người thuê, tương đương với 8,693 bất động sản, giảm từ mức 2% trong tháng Giêng đầu năm.
Giám đốc công ty SQM Research, ông Louis Christopher, nói rằng lần gần đây nhất tỷ lệ bất động sản cho thuê bị bỏ trống giảm xuống mức 1.7% là hồi tháng 6/2007. “Đây là một con số đáng chú ý.
Bất kể dự đoán về tình trạng dư thừa nguồn cung trong nội ô thành phố, chúng ta đang chứng kiến tỷ lệ bất động sản cho thuê bị bỏ trống giảm nhiều hơn là tăng.
Louis Christopher. Photo: news.com.au
Thậm chí ở Docklands, tỷ lệ bất động sản cho thuê bị bỏ trống trong tháng Hai đã giảm chỉ còn 2.4% từ mức 6% trong tháng Mười hai”, ông Christopher cho biết.
Số liệu trên được công bố ngay sau khi chính quyền bang tuyên bố đánh thuế những chủ nhà cho thuê để nhà bị bỏ trống kể từ ngày 1/1. Ông Christopher nói rằng, ông không chắc là khoản thuế mới (1% giá trị vốn tăng thêm của bất động sản) đã đủ cao hay chưa.
Số liệu thống kê cũng cho thấy, tại Melbourne, giá nhà ở cho thuê đã tăng 1.6% lên thành $512.3/tuần trong tháng Hai (cao hơn 7.2% so với cùng kỳ năm ngoái), và giá căn hộ cho thuê tăng 1.5% lên thành $389.6/tuần (cao hơn 4.3% so với cùng kỳ năm ngoái).
Nhà kinh tế trưởng của tập đoàn REA Group, bà Nerida Conisbee, nhận định “Nếu bạn có một căn nhà đang để trống và bạn không hề khó khăn về tài chính thì khoản thuế 1% sẽ không thể buộc bạn cho thuê căn hộ đó”.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
