Melbourne: Tốc độ tăng trưởng giá địa ốc cho thuê đã chựng lại trong mùa đông năm nay

22:00' 19-07-2018

Tốc độ tăng trưởng giá địa ốc cho thuê đã chựng lại trên toàn thành phố Melbourne trong mùa đông năm nay.

Photo: Paul Rovere

Báo cáo mới nhất về tiền thuê nhà của Domain Group, được công bố vào hôm 12/7, cho thấy giá nhà cho thuê và giá căn hộ cho thuê đã được ghi nhận ở mức lần lượt là $430 mỗi tuần và $400 mỗi tuần trong quý tháng Sáu vừa qua.

Chuyên gia phân tích dữ liệu của Domain Group, Tiến sĩ Nicola Powell, nhận định số liệu này là dấu hiệu điển hình cho quý tháng Sáu, vì thị trường nhà cho thuê thường có xu hướng chậm lại trong những tháng có thời tiết lạnh giá vào mùa đông.

“Đặc biệt là ở các khu vực nội ô thành phố Melbourne, chúng ta đã chứng kiến thị trường nhà cho thuê phát triển nhanh nhất trong quý tháng Ba, và đến quý tháng Sáu thì xướng tăng trưởng này đã chựng lại”, Tiến sĩ Powell cho biết.

Các khu vực có giá địa ốc cho thuê tăng trưởng nhanh nhất trong quý tháng Sáu là khu vực phía Nam Melbourne, gồm các vùng từ Malvern đến Carrum, và khu vực phía Tây Bắc Melbourne, gồm các vùng từ Keilor East đến Coburg North, cũng như các thị trấn từ Mount Macedon đến Lancefield.

Trái lại, khu vực phía Tây Bắc Melbourne đã ghi nhận mức tăng trưởng giá địa ốc cho thuê ở mức cao thứ nhì trong vòng một năm, với giá nhà cho thuê tăng 5.3% lên mức $400 mỗi tuần, đứng sau mức tăng trưởng giá nhà cho thuê là 5.5% ở khu vực phía Đông Melbourne ($580 mỗi tuần).

Giám đốc của công ty Raine and Horne chi nhánh ở Brunswick, bà Rachael Bergmeier, nói rằng mùa đông không thể ngăn cản được những người thuê nhà tìm kiếm nhà cho thuê ở khu vực phía Tây Bắc Melbourne.

Bà Bergmeier cho hay “Pascoe Vale là một trong những vùng đang phát triển, và trong những năm tới bạn có thể chứng kiến giá nhà tại đây gia tăng trong khi vùng này không cách xa khu vực trung tâm thành phố Melbourne”.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)