Melbourne: Chỉ có 7 vùng ngoại ô có giá nhà ở hợp lý với người mua nhà lần đầu

11:00' 05-03-2017

Trong năm 2016, người mua nhà có thu nhập ở mức trung bình chỉ đủ khả năng mua nhà tại bảy vùng ngoại ô của thành phố Melbourne, mặc dù số lượng này lên đến 53 vùng hồi năm 2000.

Photo: Paul Rovere

Kể từ đầu thập kỷ đến nay, giá nhà ở trung bình đã tăng nhanh và vượt ngoài khả năng chi trả trung bình của người mua nhà lần đầu.

Tình trạng này đã loại bỏ khu vực trung tâm thành phố ra khỏi danh sách các vùng ngoại ô phù hợp với người mua nhà lần đầu, và đẩy họ đến những vùng ngoại ô xa xôi.

Kết quả trên, được đối chiếu giữa số liệu của tập đoàn Domain Group và số liệu của Cục Thống kê Úc, đã chỉ ra rằng lựa chọn mua nhà riêng của người mua nhà lần đầu đang dần biến mất.

Melton, Melton South, Melton West, Kurunjang và Brookfield – tất cả đều cách trung tâm thành phố từ 35-45km – là những vùng ngoại ô có giá nhà phù hợp với người mua nhà lần đầu có thu nhập trung bình trong năm ngoái.

Photo: Paul Rovere

Ngoài ra, Frankston North, vùng ngoại ô duy nhất có giá nhà hợp lý ở phía Đông Bắc Melbourne, và Dallas, cách Melbourne 18km về phía Bắc, cũng lọt vào danh sách này.

Ở rìa thành phố, Wallan thuộc phía Bắc Melbourne và Millgrove thuộc phía Đông Melbourne cũng nằm trong danh sách.

Giám đốc Ngân khố Tim Pallas thừa nhận rằng giấc mơ làm chủ một căn nhà đã vượt ngoài tầm tay của nhiều người mua nhà lần đầu.

Ông cũng nói rằng việc chính phủ liên bang từ chối cải cách đã khiến người mua nhà lần đầu ở các tiểu bang rơi vào hoàn cảnh khó khăn. Thế nhưng, có khả năng tình hình sẽ còn xấu đi.

Dự kiến giá nhà ở sẽ tăng từ 4-5% trong năm nay, tốc độ tăng lương ở mức thấp kỷ lục và tiền thuê nhà ở mức cao kỷ lục.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)