Địa ốc: Tổng giá trị của các khoản vay để nâng cấp nhà ở Úc đã giảm ở mức kỷ lục trong 17 năm qua

22:00' 23-07-2018

Tổng giá trị của các khoản vay ngân hàng để nâng cấp nhà đã giảm xuống mức thấp nhất trong 17 năm qua, và chỉ được ghi nhận ở mức 310.8 triệu đô la trong tháng Năm vừa qua, theo số liệu thống kê của Cục Thống kê Úc (ABS).

Photo: Glenn Hunt

Số liệu này được công bố trong bối cảnh niềm hy vọng của các chủ nhà đối với các thị trường địa ốc ở Úc đang tiếp tục bị sụt giảm.

Số liệu của ABS còn cho thấy mức sụt giảm 22.6% so với mức đỉnh điểm của tổng giá trị các khoản vay để nâng cấp nhà là 401.3 triệu đô la, được ghi nhận hồi tháng Chín năm ngoái. Đây cũng là một phần trong các số các khoản cho vay tài chính được ABS công bố vào hôm thứ Sáu 13/7.

ABS cho biết thêm, tổng giá trị của các khoản cho vay ở Úc đã giảm 1.4% xuống còn 67.4 tỷ đô la. Tình trạng giảm giá nhà, dẫn đầu là ở Sydney, đã xảy ra do các điều kiện cho vay bị siết chặt và mức tăng lương ì ạch, khiến người Úc hạn chế vay tiền để nâng cấp nhà của họ, theo phân tích của nhà kinh tế Ryan Felsman thuộc công ty CommSec.

Ông Felsman nói "Các chủ nhà dường như đang ngày càng ít chú ý đến việc vay tiền để nâng cấp nhà của họ". Mặt khác, dữ liệu thống kê từ Ngân hàng Dự trữ Úc (NAB), được công bố hồi tuần trước, cho thấy thị trường địa ốc ở Úc đã bị suy yếu đến mức thấp nhất trong hai năm qua.

Điều này đã khiến NAB hạ thấp mức dự đoán về giá nhà trên toàn quốc, và các nhà kinh tế học của NAB dự đoán rằng giá nhà ở các thành phố lớn của Úc sẽ giảm 1.8% trong năm nay và sẽ chỉ giảm nhẹ ở mức 0.1% trong năm 2019. Giá căn hộ ở các thành phố lớn cũng được dự đoán sẽ giảm 1.7% trong năm nay và sẽ giảm 2.2% trong năm tới.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)