Địa ốc: Thị trường bất động sản tiếp tục chựng lại, Sydney và Canberra ghi nhận mức giảm nhiều nhất

06:00' 02-02-2023

Giá trị bất động sản đang tiếp tục có xu hướng đi xuống ở nhiều thành phố thủ phủ của Úc, trong đó Sydney và Canberra là hai thành phố có mức giảm mạnh nhất.

Adelaide and Perth house prices have risen, bucking the national trend.

Credit: BeyondImages/Getty Images/iStockphoto

Trong khi đó, giá bất động sản ở Adelaide đang có mức giá cao kỷ lục. Trên toàn quốc, giá nhà trung bình đã giảm 3.3% trong ba tháng tính đến ngày 31 tháng Mười hai năm 2022, sau khi giảm 4.1% trong quý tháng Chín, theo công ty nghiên cứu thị trường bất động sản Corelogic.

Trưởng bộ phận nghiên cứu của công ty Corelogic, bà Eliza Owen, cho biết mặc dù tốc độ giảm giá chậm lại là một dấu hiệu sớm cho thấy thị trường nhà đất sẽ ổn định vào năm 2023, nhưng vẫn có nguy cơ nó có thể sẽ tăng tốc trở lại ở một số giai đoạn.

“Một mặt, chúng ta đang đi đến cuối chu kỳ tăng lãi suất. Chúng tôi đã chứng kiến một số người giữ lại bất động sản và không bán ra, điều này giúp tạo ra mức sàn khi giá giảm. Nhưng có một số rủi ro đối với triển vọng trong năm nay, bao gồm việc kết thúc các kỳ hạn vay cố định ở mức thấp và mọi người bước vào một môi trường có lãi suất biến đổi cao hơn nhiều”, bà nói với hãng tin Seven News.

Giá bất động sản giảm đã được ghi nhận ở Sydney, Brisbane và Canberra trong quý tháng Mười hai.

Sydney và Canberra đều có mức giảm giá nhà hàng năm cao nhất trong lịch sử của mỗi thành phố, trái lại giá nhà ở Adelaide, Hobart và Perth tăng trong năm qua.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)