Địa ốc: Tâm lý lo sợ khiến một số người bỏ lỡ cơ hội mua được nhà trong các cuộc đấu giá

22:00' 12-03-2019

Các chuyên gia trong ngành địa ốc mới đây nhận định rằng, những người mua nhà thiếu kinh nghiệm thường bỏ lỡ cơ hội mua được nhà do chiến lược đấu giá chưa hợp lý bất kể thị trường địa ốc hiện đang bị suy yếu.

Photo: Peter Rae

Một số người mua nhà đã để những cuộc đấu giá trôi qua và sau đó cố gắng thương lượng để giảm giá nhà, tuy nhiên các đại lý môi giới cho người mua và người bán nhà đều cảnh báo chiến lược này sẽ bị phản tác dụng.

Cảnh báo này được đưa ra khi thành phố thủ phủ của các cuộc đấu giá ở Úc là Melbourne đã bị ảnh hưởng trong những tháng gần đây, kết thúc với việc tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công và giá nhà đều giảm ở mức thấp kỷ lục vào cuối năm 2018.

Trong hai tuần cuối cùng của tháng Mười hai năm ngoái, chưa đến 40% nhà được bán thành công trong các cuộc đấu giá ở Melbourne, số liệu thống kê của Domain Group cho thấy.

Hồi tuần trước, tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở thành phố thủ phủ của bang Victoria đã chạm mức 52.8%, mức cao nhất được ghi nhận kể từ tháng Chín năm ngoái.

Người môi giới địa ốc Cate Bakos cho biết, một vấn đề phổ biến đối với những người mua nhà, đặc biệt là những người thiếu kinh nghiệm, là họ sợ trả giá trong các cuộc đấu giá.

“Bạn không nên xem các cuộc đấu giá là một điều xấu, mà nên xem đó là cơ hội để mua nhà một cách minh bạch. Bạn có thể thấy những người khác đưa ra mức giá của họ và bạn sẽ thấy căn nhà của bạn thực sự có giá trị”, cô Bakos đưa ra lời khuyên.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)