Địa ốc: Người cao niên nên cẩn thận trước các khoản vay thế chấp ngược tiềm ẩn rủi ro

11:00' 02-09-2018

Những người cao niên vay thế chấp ngược ở Úc đang có hiểu biết rất ít về những nguy cơ và những phí tổn sẽ phát sinh trong tương lai liên quan đến khoản vay này, theo một cuộc rà soát vừa được thực hiện bởi Ủy ban Đầu tư và Chứng khoán Úc (ASIC).

Photo: AARP

Cuộc rà soát này cho thấy, các khoản vay thế chấp ngược có thể giúp những người cao niên ở Úc cải thiện tiêu chuẩn sống của họ trong thời gian họ đã về hưu và vẫn đang cư trú trong nhà của mình.

Tuy nhiên, Phó Chủ tịch của ASIC Peter Kell cho hay “Cuộc rà soát cũng chỉ ra rằng các bên cho vay và những người môi giới nên đưa ra các câu hỏi để dẫn đến một cuộc trò chuyện chân thực với khách hàng về nhu cầu của khách hàng trong tương lai, chứ không nên chỉ dừng lại ở việc đánh dấu vào các ô có sẵn trong một mẫu hồ sơ vay thế chấp”.

Các khoản thế chấp ngược là các khoản vay được áp dụng đối với những người cao niên đang sống trong những căn nhà của họ ở Úc.

Đối với khoản vay này, những người cao niên sẽ không phải trả tiền vay nếu họ vẫn còn sống trong những căn nhà của mình, và thông thường thì họ chỉ trả tiền vay khi bán nhà, di chuyển ra khỏi căn nhà đang được thế chấp hoặc qua đời.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)