Địa ốc: Ngân hàng Dự trữ Úc nhận định giá nhà giảm không phải chỉ là tin xấu

22:00' 26-02-2019

Thống đốc Ngân hàng Dự trữ Úc Philip Lowe hôm 22/2 đã tìm cách xoa dịu những lo ngại về việc giá nhà giảm ở Sydney và Melbourne. Ông Lowe nói rằng, điều này không hề đáng ngạc nhiên và không phải chỉ là tin xấu.

Photo: AAP

Người đứng đầu Ngân hàng Dự trữ Úc cũng nhấn mạnh rằng, giá nhà hạ nhiệt sẽ không làm suy yếu nền kinh tế Úc. “Tình hình này sẽ giúp các thị trường địa ốc của chúng ta có cơ sở bền vững hơn, và từ đó sẽ có thêm nhiều người mua được nhà.

Do đó, điều này cũng có mặt tích cực”, ông Lowe phát biểu trong một phiên điều trần trước một ủy ban thuộc Quốc hội Úc tại Sydney vào ngày 22/2.

Bên cạnh đó, ông Lowe cho biết, Ngân hàng Dự trữ Úc sẽ tiếp tục theo dõi chặt chẽ tác động của tình trạng giá nhà giảm đối với việc chi tiêu của các hộ gia đình và hoạt động xây dựng.

Tuy nhiên, ông cho rằng nên xem xét bối cảnh hiện nay, vì giá nhà giảm cùng với các điều kiện tích cực chẳng hạn như tỷ lệ thất nghiệp thấp, lãi suất thấp và dân số tăng trưởng mạnh mẽ.

“Những gì chúng ta đang chứng kiến phần lớn là sự thay đổi trong cung và cầu nhà ở do các yếu tố định hình thị trường địa ốc. Ở cả hai thị trường Sydney và Melbourne, phải mất một thời gian dài để nguồn cung nhà ở đáp ứng được với mức tăng trưởng dân số, cho nên giá nhà đã gia tăng.

Và bây giờ khi nguồn cung nhà ở đã bắt kịp với nhu cầu của người dân thì tình hình bị đảo ngược. Vì vậy, đây là điều không hề đáng ngạc nhiên”, ông giải thích.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)