Địa ốc: Khả năng mua nhà ở Úc đã được cải thiện nhiều nhất kể từ năm 2016

22:00' 30-06-2019

Khả năng mua nhà ở Úc đã được cải thiện nhiều nhất kể từ năm 2016, theo một báo cáo mới đây của ngân hàng ANZ và công ty CoreLogic.

Photo: RateCity

Báo cáo cho thấy trong hai năm trở lại đây, khả năng mua nhà đã được cải thiện “nhanh hơn nhiều” so với thập kỷ trước.

Hobart là thành phố thủ phủ ghi nhận mức giá nhà cho thuê phù hợp nhất đối với những người thuê nhà, còn Darwin là thành phố lớn có giá bán nhà phù hợp nhất đối với những người săn nhà.

Sydney là thành phố có giá bán nhà đắt đỏ nhất, theo sát đó là Melbourne.

Tuy nhiên, báo cáo cho rằng nhà ở một số thành phố và khu vực của Úc hiện đã trở nên dễ mua hơn nhiều nếu so sánh trong nhiều thập kỷ.

Trưởng bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Cameron Kusher, nhận định “Gần đây giá nhà đã giảm, sau một thời gian dài tăng trưởng nhanh hơn thu nhập của người dân. Chúng tôi dự đoán giá nhà sẽ bình ổn vào cuối năm nay, và sẽ tăng trưởng ở mức khiêm tốn bắt đầu từ năm 2020”.

Trang RateCity.com.au đã tổng hợp số liệu về giá nhà trung bình ở mỗi thành phố thủ phủ, và so sánh mức giá khi thị trường địa ốc phát triển đến đỉnh điểm, cũng như thời gian cần thiết để tiết kiệm đủ tiền đặt cọc mua nhà ở mỗi thành phố.

Tại Sydney, để tiết kiệm đủ 10% tiền đặt cọc khi muốn mua một căn nhà có giá trung bình, thì người mua phải để dành $400 mỗi tuần, liên tục trong bốn năm.

Song, khoảng thời gian này nay đã được rút ngắn sáu tháng. Tương tự, tại Melbourne, khi các điều kiện của thị trường địa ốc đạt mức cao nhất thì người mua phải chờ ba năm để có đủ 10% tiền đặt cọc, trong khi hiện nay khoảng thời gian này chỉ còn hai năm và mười tháng.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)