Địa ốc: Giá nhà vẫn đang tiếp tục gia tăng tại Hội đồng Thành phố Wyndham

22:00' 15-09-2018

Mặc dù thị trường địa ốc ở Melbourne đang chựng lại, nhưng Hội đồng Thành phố Wyndham vẫn đang chứng kiến các hoạt động mua bán địa ốc diễn ra “ổn định” do nhu cầu mua nhà gia tăng từ phía những người mua nhà lần đầu, theo Báo cáo Chỉ số Dự đoán Giá Nhà được công bố trên website hotspotting.com.au – một website được quản lý bởi nhà nghiên cứu địa ốc Terry Ryder.

Photo: starweekly.com.au

Ông Ryder phát biểu, thị trường địa ốc ở Melbourne đã trải qua giai đoạn phát triển đỉnh điểm, nhưng một số vùng ngoại ô của thành phố này vẫn đang chứng kiến “những hoạt động mua bán địa ốc diễn ra ổn định”. Theo nhà nghiên cứu này, một số vùng thuộc Hội đồng Thành phố Wyndham “vẫn còn khá tích cực” do doanh số bán nhà ở mức cao.

“Hoạt động của những người mua nhà lần đầu vẫn còn rất sôi nổi, được ghi nhận ở mức cao nhất trong 60 năm qua, và chủ yếu diễn ra ở các vùng ven của Melbourne và Sydney. Nguyên nhân là do các vùng này có giá nhà hợp lý, và chính quyền bang đã miễn giảm thuế stamp duty cho những người mua nhà lần đầu”, ông Ryder nói.

Báo cáo Chỉ số Dự đoán Giá Nhà chỉ ra rằng, trong vòng 12 tháng tính đến tháng Năm năm nay, giá nhà trung bình ở vùng Hoppers Crossing đã tăng 25% lên mức $535,000. Giá nhà ở vùng Werribee cũng tăng 21% lên mức $480,000, vùng Wyndham Vale tăng 18% lên thành $455,000, vùng Tarneit tăng 15% lên thành $525,000, và vùng Point Cook tăng 14% lên thành $630,000.

Ông Ryder cho biết thêm “Gần 900 giao dịch bán nhà đã được thực hiện ở vùng Point Cook trong vòng 12 tháng tính đến tháng Năm 2018. Tại vùng Werribee cũng có gần 800 giao dịch bán nhà được thực hiện, trong khi con số này là khoảng 750 giao dịch ở vùng Tarneit, khoảng 650 giao dịch ở vùng Hoppers Crossing, và đây đều là những con số rất cao”.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)