Địa ốc: Giá nhà tại Úc có thể sẽ giảm đến 15% trong 18 tháng tới

14:00' 01-08-2022

Giá nhà và unit trên cả nước sẽ giảm từ 2% đến 5% trong năm 2022, và sẽ tiếp tục giảm từ 7% đến 10% trong năm 2023

Picture: Getty

Theo Báo cáo Triển vọng Thị trường của công ty PropTrack, được công bố trên trang web realestate.com.au vào chiều hôm 27/7, giá nhà và unit trên cả nước sẽ giảm từ 2% đến 5% trong năm 2022, và sẽ tiếp tục giảm từ 7% đến 10% trong năm 2023.

Giám đốc Nghiên cứu Kinh tế của công ty PropTrack, ông Cameron Kusher, cho biết “Sự gia tăng giá cả gần đây, cùng với việc giảm khả năng vay khi lãi suất tăng, có thể khiến giá nhà giảm mạnh hơn và nhanh hơn trong năm 2023, và các thành phố đắt đỏ dự kiến sẽ ghi nhận mức hạ nhiệt lớn nhất”.

Giá nhà tại Sydney và Melbourne được dự đoán sẽ giảm mạnh nhất, giảm từ 3% đến 6% trong năm nay, và giảm 9% đến 12% trong năm 2023.

Một trong những nguyên nhân là lãi suất tăng khiến nhiều người khó tham gia vào thị trường địa ốc hơn.

“Đối với những người dự định mua nhà, thái độ cấp bách đã giảm đáng kể. Có nhiều nhà rao bán hơn và ít người mua cạnh tranh hơn. Hơn nữa, một số người mua cho rằng họ chờ đợi càng lâu thì càng có thể mua được nhà với giá rẻ hơn. Tốc độ tăng trưởng giá bất động sản cũng chậm lại rõ ràng hơn ở các thủ phủ tiểu bang so với khu vực nông thôn”, báo cáo viết.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)