Địa ốc: Giá nhà cho thuê ở Sydney đã giảm tới 9% trong vòng một năm

11:00' 18-10-2018

Giá nhà cho thuê ở một số khu vực được nhiều người tìm kiếm ở Sydney đã giảm gần 10% trong năm ngoái, đồng nghĩa những người thuê nhà có thêm nhiều cơ hội để lựa chọn căn nhà cho thuê có mức giá phù hợp với khả năng của họ.

Photo: Jessica Shapiro

Khu vực bờ biển phía Bắc Sydney là nơi đã chứng kiến giá nhà cho thuê giảm nhiều nhất. Tiền thuê nhà trung bình hàng tuần tại khu vực này đã giảm trong khoảng từ $100 đến $1,000 trong năm vừa qua, theo số liệu thống kê hàng quý mới nhất của Domain Group, vừa được công bố vào hôm thứ Năm 11/10.

Mức sụt giảm 9.1% ở khu vực bờ biển phía Bắc Sydney cũng là mức sụt giảm nhiều nhất được ghi nhận kể từ khi các dữ liệu của Domain Group bắt đầu được thu thập từ năm 2004. Trên toàn thành phố Sydney, giá nhà cho thuê trung bình hàng tuần đã duy trì ở mức $550 trong quý thứ bảy liên tiếp.

Thế nhưng, lần đầu tiên kể từ năm 2004, giá unit cho thuê trung bình hàng tuần hiện nay đã giảm xuống mức $545 so với cùng kỳ năm ngoái, và người thuê nhà có thể mặc cả để được giảm thêm $5.

Chuyên gia phân tích cấp cao thuộc Domain Group, Tiến sĩ Nicola Powell, cho biết một số lượng kỷ lục là 43,980 căn unit đã được quảng cáo cho thuê – tương ứng với mức tăng thường niên là 23.3% – với hơn 1/5 trong số các căn unit đó đều là các căn unit mới, giúp người thuê nhà có thêm nhiều lựa chọn.

Tiến sĩ Powell phân tích rằng “Những người thuê nhà đang có lợi thế, và có lẽ các chủ nhà sẽ thu hút và giữ chân những người thuê nhà bằng nhiều cách, chẳng hạn như giảm giá nhà cho thuê”.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)