Địa ốc: Chính quyền bang sẽ nới lỏng các biện pháp quy hoạch ở khu vực trung tâm thành phố Melbourne

11:00' 18-01-2019

Sẽ có thêm nhiều tòa nhà chọc trời mọc lên ở khu vực trung tâm thành phố Melbourne, sau khi Giám đốc phụ trách Kế hoạch bang Victoria Richard Wynne tìm cách thay đổi những biện pháp kiểm soát quy hoạch nghiêm ngặt của tiểu bang.

Photo: Wayne Taylor

Trong hai năm qua, các biện pháp này đã hạn chế tốc độ phát triển các căn hộ và văn phòng mới ở khu vực trung tâm thành phố.

Chỉ có ba tòa nhà mới – gồm một khu chung cư và hai văn phòng – đã được cấp phép để xây dựng ở khu vực trung tâm thành phố Melbourne kể từ khi chính quyền bang ban hành những quy định này vào năm 2016.

Ông Wynne cho hay, ông đưa ra quyết định này sau khi các tổ chức đứng đầu ngành địa ốc của Úc, bao gồm Hội đồng Bất động sản Úc, nêu lên mối quan ngại của họ.

Trước khi diễn ra cuộc bầu cử tháng Mười một 2018 ở tiểu bang, Hội đồng Bất động sản Úc đã thực hiện một báo cáo về vấn đề kiểm soát quy hoạch và tác động đối với tốc độ phát triển của khu vực trung tâm thành phố.

Ông Wynne phát biểu “Chúng tôi đảm bảo rằng khu vực trung tâm thành phố sẽ tiếp tục hưng thịnh. Chúng tôi đang hợp tác chặt chẽ với Hội đồng Thành phố Melbourne và Thị trưởng Thành phố Melbourne để tìm câu trả lời cho vấn đề này”.

Việc nới lỏng các biện pháp quy hoạch chỉ là một phần của câu đố hiện nay, vì tín dụng ngân hàng bị siết chặt và thuế đánh vào người nước ngoài cũng đang đè nặng lên thị trường địa ốc.

Ngoài ra, ông Wynne thừa nhận rằng, việc người mua nhà chuyển hướng chú ý sang các vùng ven cũng làm chậm lại tốc độ phát triển các căn hộ mới ở khu vực trung tâm thành phố.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)