Địa ốc: Bất chấp thách thức về khả năng chi trả, các khoản vay mua nhà vẫn gia tăng

10:00' 27-04-2024

Những người mua nhà lần đầu đang bước lên bậc thang mới trong thị trường bất động sản với số lượng đáng kể, bất chấp những thách thức về khả năng chi trả.

Ảnh: Peter Rae

Cục Thống kê Úc ghi nhận mức tăng 4.3% về số lượng cam kết cho vay mới đối với những người mua nhà lần đầu để ở trong tháng Hai năm nay. Trong khi con số này theo sau mức giảm 5.6% trong tháng Giêng đầu năm, thì số lượng khoản vay của người mua nhà lần đầu vẫn cao hơn 13.2% so với một năm trước.

Với hơn 9,300 cam kết cho vay dành cho người mua nhà lần đầu được ghi nhận trong tháng Hai, hoạt động trên thị trường bất động sản đã giảm nhiều so với mức cao đạt được vào tháng Giêng 2021 nhưng nhìn chung vẫn cao hơn mức trước đại dịch.

Chuyên gia kinh tế thị trường cấp cao thuộc Ngân hàng Quốc gia Úc, ông Taylor Nugent, cho biết việc phê duyệt các khoản cho vay đối với người mua nhà lần đầu đã chứng tỏ khả năng phục hồi.

Ông cho rằng điều này cho thấy lãi suất thế chấp cao hơn không phải là trở ngại lớn, hoặc ít nhất là so với chi phí thuê nhà ngày càng tăng.

Trong bối cảnh việc xây dựng nhà mới giảm và nhu cầu về nhà ở tăng mạnh, giá nhà hiện tại đã tăng thêm 0.6% trong tháng Ba, dựa trên thước đo giá nhà hàng tháng của công ty CoreLogic, cao hơn 1.6% so với quý trước.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)