Địa ốc: Người Úc có nguy cơ bị tổn thất thất 700 tỷ đô la do các khoản nợ hộ gia đình

22:00' 08-11-2018
Các hộ gia đình ở Úc đang có nguy cơ bị tổn thất tổng cộng 700 tỷ đô la, và đây cũng là khoản nợ mà họ cần phải thanh toán sau khi đã vay tiền trong giai đoạn bùng nổ của thị trường địa ốc.

    Photo: ABC News
    Trong một cuộc khảo sát đối với các nền kinh tế toàn cầu, ngân hàng đầu tư lớn của Mỹ là Morgan Stanley phát hiện rằng nền kinh tế của Úc có nguy cơ lớn nhất về việc phải cắt giảm các khoản nợ hộ gia đình.
    Ngân hàng Morgan Stanley kết luận rằng “Nước Úc đã bị ảnh hưởng nhiều nhất bởi các khoản nợ hộ gia đình và các điều kiện của thị trường địa ốc trong nước bị suy yếu. Vì vậy, nước này có thể sẽ phải đưa ra các biện pháp điều chỉnh chính sách thuế và điều chỉnh nền kinh tế vĩ mô”.
    Tình trạng khó khăn của Úc đã trở nên tồi tệ hơn do nhu cầu cắt giảm các khoản nợ phát sinh trong thời kỳ giá nhà giảm, và vào thời điểm mà tỷ lệ tiết kiệm của các hộ gia đình chỉ ở mức rất thấp là 1% thu nhập khả dụng.
    “Điều khiến chúng tôi lo ngại nhiều nhất là khả năng trả bớt nợ nần của các hộ gia đình ở Úc”, ngân hàng Morgan Stanley cho biết.
    Bên cạnh đó, ngân hàng Morgan Stanley phân tích rằng “Chúng tôi đã kết hợp dự báo về việc giá nhà thực tế sẽ giảm từ 10-15% với tỷ lệ nợ/tài sản là 20% để đưa ra giá trị ước tính về tổng giá trị tổn thất của các hộ gia đình ở Úc.
    Nếu lập sơ đồ với tổng giá trị đất đai/nhà ở mà các hộ gia đình đã vay tiền để mua, thì con số tổn thất ước tính sẽ tương đương với 700 tỷ đô la”.
    Mặt khác, một báo cáo chi tiết gồm 68 trang của ngân hàng Morgan Stanley đã tổng hợp ba thước đo cơ bản đối với các khoản nợ hộ gia đình – gồm tỷ lệ nợ trên thu nhập, tỷ lệ nợ trên tài sản và tỷ số khả năng trả nợ – để đưa ra chỉ số rủi ro toàn cầu.
    Điều đáng báo động là Úc đã đứng đầu hoặc gần như đứng đầu đối với cả ba thước đo này.

    Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)

    Mời bạn bầu chọn hay chia sẻ trên Facebook:

Bạn đang tìm dịch vụ về ?
Solar Engineering Vùng: Box Hill. Phone: 0450 001 888
Xem thêm

Solar hệ thống năng lượng mặt trời


Article sourced from abc.


Để lại Tên và mobile, chúng tôi sẽ tìm cho bạn những nhà cung cấp dịch vụ tốt nhất.

TÌM DỊCH VỤ